W sprzedaży bezpośredniej oferujemy nietuzinkowy dom z 2019 r., usytuowany przy granicy Podkowy Leśnej i Owczarni na działce o pow. 1500 m2. Dom powstał na podstawie indywidualnego projektu, z dużą dbałością o jego stronę funkcjonalną.

Parter domu stanowią:
- przedsionek,
- hol,
- główna klatka schodowa,
- niezwykły - wysoki na 6 m - salon wraz z antresolą, przeszkleniem na całej ścianie i dodatkowymi eleganckimi schodami na piętro,
- otwarta kuchnia z ukrytą spiżarnią,
- toaleta,
- sypialnia wraz z garderobą i łazienką.

Na piętrze znajdują się:
- 3 niemal identyczne sypialnie wraz z garderobami,
- dwie łazienki,
- gabinet,
- pralnia.

Niezwykłą zaletą domu jest duży, kilkudziesięciometrowy, drewniany taras z pięknym widokiem na dzikie stawy i drzewa. Dom otacza duży, zadbany ogród z licznymi i różnorodnymi nasadzeniami oraz warzywnikiem, a do garażu prowadzi wygodny podjazd. Zarówno ogród, jak i podjazd posiadają odwodnienie.

Piękna okolica sprzyjająca odpoczynkowi, spacerom i aktywności sportowej. Nieopodal znajdują się także restauracje, kawiarnie i ośrodki kultury. Co bardzo istotne, działka otoczona jest przez posesje bardzo sympatycznych i rzeczowych sąsiadów.

Powierzchnia użytkowa to 192 m2, w tym parter 100 m2 oraz piętro w formie poddasza użytkowego 92 m2 o pow. podłóg 105 m2. W bryle domu znajduje się także dwustanowiskowy garaż o pow. 32 m2, kotłownia o pow. 8 m2 oraz ogromny, łatwo dostępny strych.

Dom wybudowany jest z solidnych materiałów, w technologii betonu komórkowego na płycie fundamentowej. Wyposażony jest we wszystkie udogodnienia niezbędne do wygodnego życia:
- miejska woda, kanalizacja i gaz,
- instalacja fotowoltaiczna,
- wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja) i chłodnica kanałowa zapewniająca komfort przebywania w domu niezależnie od temperatury na zewnątrz,
- zmiękczacz wody,
- instalacja alarmowa połączona z agencją ochrony,
- antywłamaniowe drzwi i okna.

Ogrzewanie i ciepła woda:
- kocioł gazowy wraz z zasobnikiem na wodę;
- na parterze wraz z garażem ogrzewanie podłogowe, maty grzewcze na części ścian i kaloryfery w łazience oraz piecyk-koza w salonie;
- na piętrze w pokojach i łazienkach zamontowane są kaloryfery.

Ogród wyposażony jest w automatyczne podlewanie zasilane ze studni głębinowej. Pod trawnikiem założona jest siatka na krety.

Lokalizacja i odległości:
- Do przystanku autobusowego: ok. 400 m.
- Do stacji WKD: ok. 1,4 km, bardzo przyjemną trasą wśród podkowiańskich domów i zieleni.
- Do sklepu i ośrodka zdrowia: ok. 500 m.
- Do szkoły publicznej: ok. 800 m.
- Do szkoły społecznej: ok. 1,2 km.

W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt po godz. 17:00.