4-pokojowy lokal z ogrodem i dużym poddaszem | Otrębusy, blisko WKD

Miło nam zaprezentować przestronny, funkcjonalny apartament o powierzchni 139,25 m², zlokalizowany na kameralnym, zamkniętym i bezpiecznym osiedlu pod Warszawą. Inwestycja Zielona Podkowa w Otrębusach to idealne miejsce dla osób poszukujących komfortu, prywatności oraz wysokiej jakości życia w otoczeniu zieleni.
Lokal ma charakter domu - jest wielopoziomowe z użytkowym poddaszem, oferując wyraźny podział przestrzeni i dużą swobodę aranżacji. To doskonała propozycja dla rodzin oraz osób potrzebujących większej przestrzeni do życia i pracy.
Bliskość kolejki WKD zapewnia szybki i wygodny dojazd do Warszawy, Pruszkowa, Grodziska Mazowieckiego czy Podkowy Leśnej - dzięki temu możesz cieszyć się spokojem i naturą, nie rezygnując z miejskich możliwości.
W ofercie do wyboru dwupoziomowe lokale o powierzchni: ok. 139 m² i ok. 117 m² oraz mniejsze lokale na parterze o powierzchni ok. 74 m².
Skontaktuj się z nami i poznaj pełną ofertę inwestycji Zielona Podkowa.

Rozkład pomieszczeń
Apartament o powierzchni 139,25 m² został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie.
Strefa dzienna

Salon z aneksem kuchennym (30,87 m²) - przestronna i jasna przestrzeń dzienna z miejscem na dużą sofę, stół jadalniany oraz funkcjonalną kuchnię. Wyjście na duży balkon (17,5 m²).

Strefa prywatna

Pokój (13,03 m²) - idealny jako sypialnia lub pokój dziecięcy lub gościnny
Pokój (14,44 m²) - świetny jako sypialnia główna lub gabinet

Poddasze użytkowe

Poddasze (33,00 m² liczone bez skosów) - dodatkowa, otwarta przestrzeń z dużą łazienką, przeznaczona do dowolnej aranżacji: sypialnia, biuro, pokój hobby lub strefa relaksu. Jest możliwość podziału na dwa niezależne pokoje i garderobę.

Pomieszczenia dodatkowe

Łazienka (5,64 m²)
Druga łazienka na poddaszu (9,16 m²) - komfort dwóch łazienek - idealne rozwiązanie dla rodziny
Korytarz (15,38 m²) - duża przestrzeń komunikacyjna z miejscem na pojemne szafy
Klatka schodowa (4,64 m² + 13,09 m²) - wygodna komunikacja pomiędzy poziomami, która może służyć jako dodatkowe miejsce na przechowywanie (wózki, rowery)

Dodatkowa przestrzeń

Balkon (17,5 m²) - idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu
Ogród (ok. 215 m²) - duży, prywatny ogród zapewniający przestrzeń do relaksu, zabawy i spotkań
Miejsce parkingowe przed budynkiem

Standard wykończenia

Technologia tradycyjna murowana (pustak ceramiczny Porotherm)
Ocieplenie styropianem grafitowym
Dach prokryty dachówką betonową płaską
Rolety antywłamaniowe w standardzie
Rynny w systemie bezokapowym
Ciągi komunikacyjne i miejsca parkingowe wykończone kostką brukową

Media i dodatkowe udogodnienia:

Energia elektryczna, woda, gaz, kanalizacja - miejskie, doprowadzone do budynku
Światłowód doprowadzony do lokali
Monitoring osiedla
Szlaban na pilota

Lokalizacja - Otrębusy pod Warszawą
Inwestycja położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu lasów i zabudowy jednorodzinnej. Otrębusy oferują również dobrze rozwiniętą infrastrukturę - znajdują się tu szkoły, przedszkola, sklepy oraz podstawowe usługi, co zapewnia wygodę codziennego życia.
Dzięki kolejce WKD mieszkańcy mogą sprawnie i szybko dotrzeć do centrum Warszawy, co czyni tę lokalizację idealnym wyborem dla osób pracujących w stolicy, a jednocześnie ceniących ciszę, bezpieczeństwo i bliskość natury.
Komunikacja:

stacja WKD Otrębusy w bliskim sąsiedztwie
dojazd do centrum Warszawy:

- pociąg: ok. 30 minut

- samochód: ok. 40 minut

W najbliższej okolicy:

szkoła podstawowa - 200 m
przedszkole - 200 m
sklepy spożywcze i piekarnia - ok. 300 m
poczta - 400 m
las Młochowski / Podkowa Leśna - ok. 4 km
Park Karolin - 300 m
centrum Podkowy Leśnej - 3,5 km
centrum Pruszkowa - 7 km

Sprawdź całą ofertę mieszkań z ogrodem o podobnym metrażu w inwestycji Zielona Podkowa.
Zobacz na żywo, jak może wyglądać Twoje nowe miejsce do życia - skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację.