Przestronny dom wolnostojący z potencjałem inwestycyjnym

Prezentujemy dom o powierzchni całkowitej 240 m?, usytuowany na płaskiej, prostokątnej działce 917 m? (wymiary: 41 x 23 m) w wyjątkowo zielonej i prestiżowej okolicy w Otrębusach, przy granicy z Podkową Leśną.

Najważniejsze atuty:
- Dwa niezależne wejścia ? komfortowy dom dwurodzinny lub do wynajmu, z możliwością wygodnego podziału parteru z piwnicą oraz piętra z poddaszem.
- 6 przestronnych pokoi (powierzchnie: 18,48 m?, 10,12 m?, 7,54 m?, 12,76 m?, 12,6 m?, 7,64 m?), które dają ogromne możliwości aranżacyjne dla rodzin, wielopokoleniowych gospodarstw lub pod wynajem. Dodatkowo 2 łazienki oraz osobna toaleta.
- Osobna kuchnia i duży taras o powierzchni 40 m? z możliwością rozbudowy do ponad 60 m? od strony południowej ? idealne miejsce na relaks lub letnie przyjęcia.
- Dwa garaże jednostanowiskowe ( w tym jeden z kanałem ) w bryle budynku zapewniają wygodę oraz bezpieczeństwo parkowania.

Budowa i stan techniczny:
Dom wybudowany w 1973 roku z cegły, rozbudowany w latach 90. Wymaga remontu, ale stwarza dużo możliwości adaptacji pomieszczeń i rozkładu. Dach pokryty wytrzymałą blachodachówką.

Media:
Prąd i gaz doprowadzone do budynku. Własna studnia (sieć wodociągowa i kanalizacja miejska dostępne są w ulicy), aktualnie szambo.

Lokalizacja:
- WKD Podkowa Leśna Wschodnia (1 km), WKD Otrębusy (1,1 km).
- Szkoła podstawowa i przedszkole publiczne (1,4 km), przedszkola niepubliczne (do 1 km).
- Piekarnia (500 m), apteka (500 m), poczta (700 m).

Dodatkowe możliwości:
Wyjątkowa szansa na dokupienie sąsiedniej działki o pow. ok. 3800 m? (od innego właściciela) ? stwórz własną, ogromną rezydencję lub zmień przeznaczenie pod inwestycję deweloperską gdzie może powstać nowe osiedle segmentów.

Idealna propozycja dla dużej rodziny, dwóch pokoleń lub jako inwestycja pod wynajem. Dom dostępny od sierpnia 2026 roku.

Zachęcam do umówienia się na prezentację oraz zakupu nieruchomości.

Strzelecki Piotr
Domnet Nieruchomości
Brwinów, ul. Zgoda 6 lok. 1
Tel. [numer]
[www]

Powyższa oferta jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art.66§1 kodeksu cywilnego.