Kanie
ul. Polna
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż - komfortowy, nowoczesny dom jednorodzinny w Kaniach k/Pruszkowa, 25 minut od centrum Warszawy.

Oferuję wyjątkowy dom jednorodzinny położony w spokojnej, zielonej okolicy w Kaniach - z doskonałym dojazdem do Warszawy zarówno samochodem, jak i WKD (do stacji zaledwie 8 minut spacerem). Nieruchomość łączy kameralność podmiejskiej lokalizacji z najwyższym komfortem codziennego życia.

Parametry nieruchomości:
- Powierzchnia domu: ok. 175 m²
- Powierzchnia działki: 1180 m²
- Rok budowy: 1991
- Generalna przebudowa: 2016 (wymieniono wszystkie instalacje i wykończenia - pozostawiono jedynie zewnętrzne ściany nośne i dach)
- Ostatnie duże modernizacje: 2023
- nowa elewacja
- nowe ogrodzenie
- kostka brukowa
- remont łazienki na piętrze

Rozkład i wykończenie:
Dom wykończony w wysokim standardzie, z zastosowaniem trwałych i eleganckich materiałów (granitowe blaty, dębowy parkiet z deski warstwowej, hiszpańskie płytki, okna antywłamaniowe).
W skład domu wchodzą:
- 4 sypialnie (w tym jedna z przestronną garderobą)
- Strefa dzienna ok. 50 m² - otwarta kuchnia, jadalnia i salon z imponującym, 6-metrowym sufitem
- Duże przeszklenia zapewniające naturalne światło przez cały dzień
- Nowoczesne i funkcjonalne łazienki

Wyposażenie i udogodnienia:
- instalacja rekuperacji
- klimatyzacja (również z funkcją ogrzewania)
- system alarmowy i monitoring wizyjny
- automatyczne nawadnianie ogrodu
- fotowoltaika na tzw. "starych zasadach" - bardzo niskie koszty eksploatacji
- wszystkie media miejskie: prąd, gaz, woda, kanalizacja
- ogrzewanie: podłogowe + piec gazowy / opcjonalnie klimatyzacja

Dodatkowe informacje:
- Garaż wolnostojący jednostanowiskowy z przybudówką gospodarczą
- Dwa dodatkowe miejsca parkingowe przed domem
- Duży, zadbany ogród ze starodrzewem, który nadaje posesji wyjątkowy charakter i prywatność

UWAGA:
Pośredników zapraszam jedynie z zainteresowanym kupującym.

• ul. Polna, Kanie, gmina Brwinów, powiat pruszkowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 175 m², 5 pokoi, wybudowany w 1991 roku
• Działka 1180 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Garaż, ogrzewanie gazowe
• Dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu