+38zdjęć
Nieruchomość inwestycyjna - kamienica z przychodem pasywnym na sprzedaż
Atuty:
• comiesięczny przychód pasywny z wynajmu
• centrum miasta
• 3 garaże blaszaki
• uregulowany stan prawny nieruchomości, bez hipoteki i obciążeń
Lokalizacja:
Brusy - miasto gminne w województwie pomorskim, w powiecie chojnickim.
Nieruchomość znajduje się w centrum, przy drodze wojewódzkiej nr 235, w odległości około 100 km od Trójmiasta.
Nieruchomość:
Przedmiotem sprzedaży jest budynek mieszkalny - kamienica - z możliwością prowadzenia w nim usług.
Budynek wzniesiony około 1900 r., o powierzchni zabudowy 264 m2 (według kartoteki budynku), posadowiony na działce o powierzchni 1047 m2. Powierzchnia użytkowa wynosi około 448 m2.
Aktualnie w budynku wydzielono 10 lokali, które mogą stanowić źródło przychodu pasywnego z wynajmu. 2 lokale mają osobne wejścia od ulicy, dlatego świetnie nadają się na usługi. Kamienica ma duży potencjał do generowania stałych przychodów.
W skład budynku wchodzą:
• piwnica: kotłownia, 8 dużych komórek
• parter: 2 lokale z osobnymi wejściami od ulicy, 3 kawalerki, 1 lokal dwupokojowy
• piętro: 2 lokale 3-pokojowe, 1 kawalerka, 1 lokal 2-pokojowy
• poddasze: strych, suszarnia, 8 komórek
Łącznie: 16 pokoi, 7 łazienek, 3 wc
Część budynku wymaga nakładu finansowego.
Dach pokryty papą, stropy drewniane, okna na parterze i piętrze pcv dwuszybowe.
Działka ogrodzona, brama drewniana, 3 garaże blaszaki, część terenu wydzielono na kącik rekreacyjny.
Media:
Woda, kanalizacja, prąd.
Ogrzewanie:
• centralne na pellet (z możliwością spalania drewna) - wspólne dla 7 lokali,
• piec tradycyjny tzw., śmieciuch - 1 lokal
• piec kaflowy - 1 lokal
• etażowe - 1 lokal
Zespół Happy House NIERUCHOMOŚCI serdecznie zaprasza do kontaktu oraz na prezentację.
UWAGA!!! 0% prowizji od KUPUJĄCEGO! Zapraszamy!
- ul. Gdańska, Brusy, powiat chojnicki
- Na sprzedaż kamienica o powierzchni 448 m², 16 pokoi, wybudowany w 1900 roku
- Działka 1047 m²
- Garaż
- Materiał budowy: cegła, dach: papa
- Media: woda
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
