Szukasz domu, który łączy w sobie przestrzeń, niezależność energetyczną, bliskość natury oraz doskonałą komunikację?
Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Z przyjemnością prezentujemy Państwu atrakcyjną nieruchomość zlokalizowaną przy ulicy Rokicińskiej - głównej trasie łączącej Łódź z Tomaszowem Mazowieckim, w bezpośrednim sąsiedztwie urokliwego Andrespola. To idealne miejsce zarówno dla dużej rodziny, jak i osób poszukujących przestrzeni do prowadzenia własnej działalności gospodarczej.

🏡 KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
* Powierzchnia użytkowa domu: 140 m²
* Dodatkowa przestrzeń: Pełne podpiwniczenie o powierzchni aż 70 m² oraz poddasze użytkowe do własnej aranżacji.
* Powierzchnia działki: 900 m² - w pełni zagospodarowana, oferująca prywatność i przestrzeń do odpoczynku.

🛋️ PRZEMYŚLANY I FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER - Serce domu i strefa dzienna:
* Salon: Przestronny i doskonale doświetlony, idealny na rodzinne wieczory i przyjmowanie gości.
* Kuchnia wraz z jadalnią: Funkcjonalna przestrzeń, która zachęca do wspólnego gotowania.
* Łazienka: Komfortowa i w pełni wyposażona.

PIĘTRO - Prywatna strefa komfortu:
* Trzy ustawne pokoje: Jeden z nich został w połowie pomysłowo przekształcony w drugą kuchnię (co daje świetną możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań lub powrotu do pierwotnej funkcji sypialni).
* Druga łazienka: Zapewniająca wygodę wszystkim domownikom.
* Garderoba: Oddzielne pomieszczenie gwarantujące mnóstwo miejsca do przechowywania.

PODDASZE UŻYTKOWE:
* Dodatkowa, klimatyczna przestrzeń, którą możesz zaaranżować na domowe biuro, pracownię artystyczną, pokój zabaw dla dzieci lub kolejną sypialnię.

🌿 ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI I BUDYNKI DODATKOWE:
Na posesji o powierzchni 900 m² znajduje się nie tylko dom, ale również doskonale zaplanowane zaplecze gospodarcze:
1. Murowany budynek gospodarczy: Mieści w sobie garaż oraz przestronne pomieszczenie robocze - idealne dla majsterkowicza lub na prowadzenie nieuciążliwej działalności.
2. Obszerna wiata: Solidna konstrukcja postawiona przy budynku gospodarczym, pod którą bez problemu zaparkują aż trzy samochody, chroniąc je przed czynnikami atmosferycznymi.

⚡ NOWOCZESNE I EKONOMICZNE ROZWIĄZANIA (Niskie koszty utrzymania!):
Dom został wyposażony w systemy, które zapewniają samowystarczalność, ekologię oraz minimalizują rachunki:
* Instalacja fotowoltaiczna o mocy 5 kW - generuje darmowy prąd z odnawialnych źródeł energii.
* Niezależność grzewcza - w domu zainstalowano dwa alternatywne źródła ciepła: piec gazowy oraz piec elektryczny.
* Przydomowa oczyszczalnia ścieków - ekologiczne, bezobsługowe i niezwykle tanie w eksploatacji rozwiązanie.

📍 LOKALIZACJA - WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI:
Położenie nieruchomości przy ul. Rokicińskiej gwarantuje bezkompromisową wygodę:
* Komunikacja: Błyskawiczny i prosty dojazd do Łodzi oraz Tomaszowa Mazowieckiego. Bliskość Andrespola zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej (szkoły, przedszkola, punkty usługowe).
* Zakupy codzienne: W najbliższym sąsiedztwie znajdują się popularne sklepy DINO oraz ŻABKA - codzienne zakupy zrobisz w kilka minut.
* Bliskość natury: Działka położona jest tuż przy lesie. To idealne miejsce na poranny jogging, spacery z psem czy weekendowy relaks na świeżym powietrzu.

📞 ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ!
Ten dom to czysta karta z ogromnym potencjałem, gotowa na przyjęcie nowych właścicieli. Przekonaj się sam, jak wyjątkowe jest to miejsce. Zdjęcia (dostępne w galerii) doskonale oddają układ działki i bryłę budynków, jednak to osobista wizyta pozwoli poczuć klimat tego domu.

* Telefon kontaktowy:
* Cena: 1 190 000  zł

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.