OFERTA PRYWATNA
JANISZOWICE koło Zasiek,
gmina Brody 68-343, woj.Lubuskie

Sprzedam dom wraz z umeblowaniem o powierzchni użytkowej 80 m² + piętro o podobnym metrażu do generalnego remontu. Działka 3300m²

Powierzchnia użytkowa 80 m² obejmuje:
- 3 pokoje,
- kuchnię,
- łazienkę,
- korytarz,
- dodatkowo wiatrołap, który nie jest wliczony do powierzchni użytkowej.
Wizualnie do odświeżenia, łazienka wymaga wymiany prysznica i płytek w nim(nie koniecznie na już ale trzeba to wziąć pod uwagę).
Wyposażenie :
kuchnia - meble kuchenne, stół, krzesła, zmywarka, kuchenka z piekarnikiem, lodówka
salon - dwie rozkładane kanapy, komoda, duża szafa, stoliki kawowe
pokój niebieski - rozkładana kanapa, szafa, biurko
pokój zielony - narożnik rozkładany, komoda,szafa, regał, biurko
łazienka szafka z umywalką, pralka, wc, prysznic

Na piętrze znajduje się przestrzeń o podobnej powierzchni, obecnie przeznaczona do adaptacji.

Dom posiada:
- centralne ogrzewanie z kotłem na paliwo stałe drewno/węgiel,
- wymienioną instalację elektryczną,
- nowy dach, wykonany i ocieplony w 2025 roku,
- ocieplenie dachu wełną mineralną o grubości 15 cm,
- okna PCV trzyszybowe.

Do nieruchomości przynależy również zapas drewna opałowego, co pozwala na komfortowy start sezonu grzewczego.

Działka i zabudowania

Działka o powierzchni 33 arów zapewnia dużo prywatności i przestrzeni do zagospodarowania.

Na posesji znajdują się:

- duża stodoła 18m x 5m z nowym dachem
- garaż,
- wiata na drewno,
- wylana płyta betonowa o wymiarach 5 5 m, którą można wykorzystać np. pod basen, altanę lub inną konstrukcję

Najbliższa okolica
- pola, lasy i rzeka Nysa
- market Dino(obecnie w budowie) w odległości ~3km, w podobnej odległości kilka stacji paliw, apteka
- żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa w Brodach ~15km(autobus szkolny )
- przejście graniczne Zasieki - Forst
- stacja PKP Zasieki : połączenia do Żar, Zielonej Góry, Wrocławia czy Forst lub Cottbus
- świetlica wiejska - użytkowana bardzo sporadycznie
Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo po wcześniejszym umówieniu się.