Na sprzedaż dom drewniany, wybudowany w 2025 roku przez firmę Drew-Dom. Nieruchomość położona jest w malowniczej miejscowości Skarlin, na działce o powierzchni 1300 m² (nr 242/27, KW EL1N/00029137/0), z pięknym widokiem na Jezioro Skarlińskie. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu rekreacyjnego w wysokim standardzie, w otoczeniu natury, jezior i terenów wypoczynkowych. Dzięki zastosowanym rozwiązaniom technicznym, budynek może być również użytkowany przez cały rok.

Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia użytkowa: 93 m²
- Kubatura: 335,04 m³
- Rok budowy: 2025
- Stan deweloperski
- Działka: 1300 m²
- Widok na Jezioro Skarlińskie

Projektowany układ pomieszczeń:
Parter:
- przestronny salon z aneksem kuchennym
- dodatkowy zamknięty pokój
- łazienka
- pomieszczenie gospodarcze

Piętro:
- 3 niezależne sypialnie
- łazienka
- pomieszczenie gospodarcze/garderoba

Parametry techniczne:
- blachodachówka WENECJA firmy BUDMAT wraz z kompletnym orynnowaniem
- 50-letnia gwarancja producenta na pokrycie dachowe
- ocieplenie ścian, szczytów i dachu: 25 cm wełny mineralnej URSA Platinum (λ = 0,031)
- energooszczędne okna 6-komorowe DRUTEX
- ciepły montaż stolarki okiennej
- ogrzewanie elektryczne

Media:
(Wszystkie media zostały doprowadzone bezpośrednio do budynku)
- energia elektryczna
- instalacja wodna
- szambo o pojemności 10 000 litrów
- oświetlenie wewnętrzne i zewnętrzne
- instalacja elektryczna również w budynku gospodarczym
- przygotowana instalacja pod monitoring

Dodatkowa zabudowa:
- budynek gospodarczy 4 x 3 m
- wiata 3,5 x 6 m połączona bezpośrednio z domem
- taras o powierzchni 21 m²

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnej i malowniczej okolicy, z bezpośrednim dostępem do walorów rekreacyjnych regionu.
Odległości:
- zejście do wody oddalone o 600 m
- główna plaża nad Jeziorem Skarlińskim w Wawrowicach - 2,2 km (około 5 minut samochodem)
- sklep spożywczy (Skarlin) - około 2 km (3 minuty samochodem)
- Dino (Łąkorz) - 7,8 km (około 8 minut samochodem)
- Biedronka (Biskupiec) - 11,4 km (około 11 minut samochodem)
- Kurza Góra - 14,1 km (około 16 minut samochodem)
- Iława - około 25 km (około 28 minut samochodem)

Możliwość wykończenia pod klucz:
Istnieje możliwość kompleksowego wykończenia domu zgodnie z indywidualnymi wymaganiami klienta. Zakres prac oraz koszt realizacji ustalane są indywidualnie w oparciu o oczekiwania. Prace wykonywane są pod bezpośrednim nadzorem sprzedającego, z gwarancją wysokiej jakości wykonania, dbałości o detale oraz fachowym doradztwem opartym na wieloletnim doświadczeniu w branży budowlanej.
Osoby zainteresowane zakupem mają możliwość wglądu do pełnej dokumentacji projektowej oraz technicznej nieruchomości.
Sprzedaż prowadzona jest bezpośrednio przez właściciela, co zapewnia szybki kontakt oraz możliwość uzyskania szczegółowych informacji dotyczących zastosowanych materiałów, technologii wykonania i przebiegu realizacji inwestycji.
Zapraszam do kontaktu.