Na sprzedaż siedlisko z domem jednorodzinnym o powierzchni ok. 75 m², położone w miejscowości Poręba-Kocęby (Księży Kąt).
Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni 3200 m², w spokojnej okolicy, w otoczeniu lasów Puszczy Białej. To doskonała propozycja dla osób marzących o własnym miejscu na wsi - zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku.
Na terenie siedliska znajduje się dom, stodoła, altana, piwnica oraz budynek murowany z garażem i pomieszczeniami gospodarczymi. Z tyłu działki jest przestrzeń do uprawy warzyw, założenia ogrodu lub stworzenia własnego zakątka rekreacyjnego.
Dodatkowym atutem jest bliskość lasów pełnych grzybów, około 10 km do rzeki Bug oraz dogodny dojazd do trasy S8 - około 300 m. Do Wyszkowa jest około 20 km, a do Warszawy około 80 km.

Dom z potencjałem
Dom jest obecnie zamieszkały i nadaje się do całorocznego użytkowania.
Powierzchnia ok. 75 m² obejmuje:
- Przestronny pokój - 30 m²
- Kuchnię - 20 m²
- Drugi pokój - 16 m²
- Korytarz - 5 m²
- Łazienkę - 4 m²
Dom ogrzewany jest centralnym ogrzewaniem z pieca na drewno i węgiel. Dodatkowym atutem jest zgromadzony zapas opału na około 2 lata.
Na dachu zamontowane są solary, które zapewniają ciepłą wodę użytkową od maja do końca września.

Duża działka i dodatkowe zabudowania
Działka o powierzchni 3200 m² daje wiele możliwości zagospodarowania i stworzenia własnego, zielonego zakątka.

Na terenie nieruchomości znajdują się:
- Piwnica - idealna do przechowywania przetworów i domowych zapasów.
- Altana - doskonałe miejsce na odpoczynek i spotkania na świeżym powietrzu.
- Stodoła - oferująca dodatkową przestrzeń do wykorzystania.
- Budynek murowany z garażem na mniejszy samochód, np. Toyotę Yaris, oraz pomieszczeniami gospodarczymi, m.in. do przechowywania opału.
Za zabudowaniami znajduje się teren, który można przeznaczyć pod uprawę warzyw, założyć ogród lub stworzyć własną przestrzeń rekreacyjną. Dodatkowym atutem jest dostęp do lasu.

Cisza, lasy i bliskość rzeki Bug
Okolica sprzyja wypoczynkowi i życiu w zgodzie z naturą. Otaczające lasy Puszczy Białej zachęcają do spacerów, wycieczek rowerowych i grzybobrania.
W odległości około 10 km znajduje się rzeka Bug, która oferuje dodatkowe możliwości spędzania wolnego czasu.
To miejsce dla osób, które marzą o własnym siedlisku, przestrzeni do odpoczynku, ogrodzie i ucieczce od miejskiego zgiełku.

Świetna komunikacja
Mimo spokojnego, zielonego otoczenia nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana:
- ok. 300 m do trasy S8,
- ok. 20 km do Wyszkowa,
- ok. 80 km do Warszawy, w kierunku Białegostoku.
To dobre połączenie wiejskiego klimatu z wygodnym dojazdem do miasta.

Najważniejsze informacje
- Cena: 399 000 zł
- Powierzchnia domu: ok. 75 m²
- Powierzchnia działki: 3200 m²
- Ogrzewanie: centralne - piec na drewno i węgiel
- Ciepła woda: solary w sezonie od maja do końca września
- Dodatkowa zabudowa: stodoła, altana, piwnica, budynek murowany z garażem i pomieszczeniami gospodarczymi
- Identyfikator działki do weryfikacji w Geoportalu: 143501_2.0013.8

Jeśli szukasz miejsca z duszą, dużą działką, dostępem do lasu i potencjałem do wypoczynku lub całorocznego zamieszkania, to siedlisko może być właśnie dla Ciebie!
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.