Oferta domu wraca na rynek.

Parterowy pasywny dom jednorodzinny wykonany w technologii lekkiego enorgoszczędnego szkieletu stalowego SUNDAYsystem o powierzchni użytkowej 100,7m2. + wolnostąjacy budynek gospodarczy z garażem o powieżchni 40m2.

https://www.amtech.com.pl/technologia-sunday-system/zastosowanie/

Na dachu budynku mieszkalnego zamontowano panele słoneczne o łącznej mocy 4kW (instalacja przygotowana jest do zwiększenia na 10kW). Dom został wyposażony w dwufunkcyjny kondensacyjny nowoczesny piec gazowy Immergas, klimatyzację 5,5kW z funkcja pompy ciepła oraz kominek.

Do działki prowadzi prywatny utwardzony podjazd. Budynek usytuowany jest 100m od głównej drogi powiatowej na malowniczym wzgórzu z widokiem na okolice, otoczony zielenią oraz sadem owocowym.

Dom posiada wejście poprzez wiatrołap do hallu połączonego z przestronnym salonem o powiezchni 31m2 i z nowoczesną kuchnią, przy której znajduje się mała praktyczna spiżarka. Po lewej stronie od wejścia znajdują się trzy sypialnie oraz dwie łazienki z toaletą wanną i prysznicem. Przedpokój oraz wszystkie pokoje wyposażono w szafy wnękowe co dodatkowo czyni dom wyjatkowo przestronnym. Z salonu zaplanowano wyjście od strony poludniowej na taras 25m2 zmiejscem na grilla i z praktyczną markizą. Od zachodniej strony przy wejściu jest mała funkcjonalna weranda z kawowym stolikiem.

Na terenie posesji znajduje się garaż z wiatą i otwartym utwardzonym parkingiem na 4 auta. Na ogrodzie znajduje się mała drewutnia z miejscem do segregacji odpadów oraz zamykanym pomieszczeniem na narzędzia ogrodnicze. Na 7 arowej działce znajduje się rownież mały ekologiczny ogródek owocowo-warzywny oraz trawnik z miejscem do odpoczunku i rekreacji.
Dodatkowo w najblizszej okolicy mozna znaleźć wiele atrakcji turystycznych oraz tras rowerowych, a to wszystko w odlegości 15minut samochodem od centrum Rzeszowa.

Ze względu na swoją pasywną konstrukcję utrzymanie domu jest tanie, a rachunki porównywalne z utrzymaniem mieszkania w bloku, a nawet niższe.
Gaz rachunki
-suma roczna faktur: ogrzewanie, woda użytkowa, kuchenka gazowa
2024: 2200zl
2023: 2300zl
-prąd, fotowoltaika - 1000zł/rok 2024
-woda, ścieki - 1800zł/rok 2024

Obwodnica Rzeszowa, S19 -9km(11min)
Centrum Rzeszów 16km(18min)
Szkoła podstawowa/przedszkole 1,3km(1min)
Przystanek autobusowy 350m (1min)
Biedronka-4,2km(5min)
Leśniczówka/ miejsce ogniskowe 3,7km(5min)
Park linowy Leśny Tabor 3,9km(6min)
Punkt widokowy Krzyż Milenijny 8,8km (12min)

Dom wystawiony jest na sprzedaż z pełnym umblowaniem. Wystarczy się wprowadzić i mieszkać bez potrzeby wykonywania remontów. Budynek w bardzo dobrym stanie - nie wymaga dodatkowego wkładu własnego.
Zapraszam do obejrzenia nieruchomości.
Cena do rozsądnej negocjacji.