Szanowni Państwo,

Jako właściciel, mam przyjemność zaprosić do szczegółowego zapoznania się z moją ofertą sprzedaży nieruchomości położonej w Boguchwale przy ul. Suszyckich.

Rozkład domu o powierzchni ok. 200m2:

Parter:
- pokój 17m2
- pokój 20m2
- pokój 12m2
- pokój 9m2
- pokój 6m2
- łazienka 4m2
- przedpokój i hall 14m2
- kuchnia 14m2
- łazienka 4m2

Pierwsze piętro:
- pokój 16m2
- pokój 16m2
- strych/ powierzchnia niezagospodarowana

Charakterystyka nieruchomości:
Dom w całości jest podpiwniczony, a wzdłuż budynku został przeprowadzony w latach 90. drenaż odwadniający. W budynku nie ma pleśni, a w zimie jest on ogrzewany gazem.

Dom został wybudowany z cegły przez mojego pradziadka w latach 1920-1930. Elewacja zewnętrzna została odświeżona w latach 2000. Dom został ocieplony styropianem - pomimo podwójnego grubego muru, który już sam w sobie stanowi naturalne ocieplenie budynku. W tym też czasie została wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna.

Fasada budynku odznacza się charakterystycznym dworkowym wykończeniem z kolumnami oraz przeszkleniami, które oddają charakter tamtej przedwojennej epoki. Uwaga - dom nie jest zabytkiem.

Działka, na której zlokalizowany jest obiekt, liczy 2421m2. Dodatkowo należy dodać, że obok mieści się budynek gospodarczy z garażem o powierzchni ok. 120m2. Natomiast za budynkiem gospodarczym rozpościera się płaski, niezagospodarowany teren - niegdyś pełniący funkcje ogrodu warzywnego - a także niewielki sad.

Jeżeli szukacie Państwo wyjątkowej nieruchomości, która wyróżnia się na tle innych, to pragnę wskazać, że jest to dom z duszą, którego nie znajdziecie Państwo nigdzie indziej. Przedwojenne budowle - a zatem i ta - zwracają na siebie uwagę wśród innych, wznoszonych później, komunistycznych budynków, przede wszystkim swoim kształtem, zdobieniami, a także swoją jakością, jakiej nie znajdziecie Państwo nigdzie indziej. Podwójne mury, cegła - z jakiej został zbudowany dom - to nie budynek, który buduje się w ciągu 3 tygodni, jak to ma miejsce dzisiaj.

Jest to na pewno doskonała nieruchomość dla osoby, pragnącej otworzyć działalność usługową, a także dewelopera, który może wykorzystać niezagospodarowany płaski teren z tyłu domu na budowę kolejnej nieruchomości.

Lokalizacja:
Budynek mieści się zaledwie 10 km od centrum Rzeszowa. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, a do centrum miasta Boguchwały macie Państwo zaledwie 5 min drogi autem. Tam znajdują się liczne sklepy, placówki edukacyjne oraz ośrodek gminy.

Serdecznie zachęcam do oglądnięcia nieruchomości, a także zapoznania się osobiście z jego historią i walorami estetycznymi. Dom kupujecie Państwo od właściciela - bez zbędnych umów i prowizji.