Opis nieruchomości:
Na sprzedaż przestronny dom położony w Mogielnicy, zaraz za Boguchwałą z szybkim dojazdem do Rzeszowa. Idealna propozycja dla rodziny szukającej przestrzeni, jak i dla osób z pomysłem na dom i prowadzenie działalności.

Powierzchnia i układ:
Całkowita powierzchnia budynku to 260m2, z czego 163m2 to powierzchnia mieszkalna na parterze, odremontowana w 2020 roku. Dom ma trzy poziomy, każdy z dużym potencjałem aranżacyjnym.

- Podpiwniczenie (Sutereny) - w pełni zagospodarowana jako niezależna przestrzeń z osobnym wejściem z zewnątrz. Znajduje się tu pomieszczenie biurowe, kuchnia, łazienka z pralnią, pokój, kotłownia i piwniczka. Miejsce na osobne mieszkanie, działalność usługową.
- Parter (1 piętro) - po gruntownym remoncie w 2020 roku. Jest tutaj duży salon z nowoczesnym aneksem kuchennym, jadalnią i wypoczynkiem, sypialnia, pokój przechodni z wyjściem na duży taras, łazienka, mała pralnia (pokój), garderoba z wyjściem na zewnątrz. Wszystko w jasnych, neutralnych kolorach, gotowe do zamieszkania. Parkiet cyklinowany w 2020 roku.
- Poddasze użytkowe (2 piętro) - do odświeżenia, ale z ogromnym potencjałem. Dwa pokoje, garderoba (możliwość zrobienia kuchni), łazienka, duży strych. Można tu urządzić fajną strefę dla nastolatka lub przestrzeń do pracy i relaksu.

Stan techniczny:
Budynek powstał w 1970 roku, został rozbudowany w 1994 roku o dodatkową kondygnację.
Nowy piec gazowy z zasobnikiem wody, zainstalowany w 09.2024 roku oraz wymieniona instalacja grzewcza: nowoczesne rury, nowe grzejniki.
Wszystkie niezbędne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska, internet (światłowód), monitoring.

Garaż i działka:
Na terenie działki znajduje się duży garaż, a obok pomieszczenia gospodarcze o powierzchni 138m2, wybudowany w 1988 roku, idealny dla wielbicieli motoryzacji albo dla przedsiębiorcy.
Działka o powierzchni 14 arów jest równa, zadbana, ogrodzona, z możliwością zaaranżowania pięknego ogrodu, z placem zabaw dla dzieci, zrobienia altanki.

Dom daje bardzo wiele możliwości. Można tu mieszkać, wynajmować część budynku lub prowadzić działalność gospodarczą. Dobre połączenie z drogą S19.