Gmina Bodzechów ogłasza przetarg na sprzedaż nieruchomości oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 18/2 (obręb 12) zabudowanej murowanym domem mieszkalnym jednorodzinnym z garażem. Budynek nieocieplony, bez wykonanej elewacji, niepodpiwniczony, z poddaszem użytkowym, kryty blachodachówką,
o powierzchni użytkowej 99,25 m2. Na parterze budynku znajduje się przedsionek, korytarz, łazienka z WC, pokój, kuchnia, salon, wejście do pomieszczeń gospodarczych (kotłownia
i spiżarnia), zaś na drugiej kondygnacji znajduje się korytarz z rozprowadzeniem
do niezależnych pomieszczeń, tj.: dwóch pokoi, łazienki i niewykończonego pomieszczenia pełniącego w chwili obecnej funkcję schowka. Budynek do częściowego remontu.
Dom posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.
Do budynku mieszkalnego dobudowany jest garaż również murowany z pomieszczeniem gospodarczym na końcu. Brama garażowa otwierana ręcznie wykonana jest z blachy.
Działka ma kształt prostokąta o szerokości 19 m. Teren płaski, nieogrodzony, wokół budynków rosną krzewy ozdobne i drzewa (tuje).
Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej - ul. Ostrowieckiej, poprzez drogę wewnętrzną z płyt betonowych, zlokalizowaną na działce ewidencyjnej nr 18/4 (obręb 12). Działka nr 18/4 (obręb 12) ma kształt wydłużonego prostokąta o szerokości ok. 3,5 m. Wzdłuż jej granicy znajduje się fragment ogrodzenia od nieruchomości sąsiedniej.
Do budynku podłączone są sieci: wodociągowa, energetyczna i gazowa. Aktualnie budynek ogrzewany jest piecem na węgiel. Jak wynika z mapy sytuacyjno-wysokościowej na działce znajduje się przyłącze sieci kanalizacyjnej, jednak budynek nie jest do niej podłączony.
Z mapy tej wynika, że odprowadzenie nieczystości z budynku jest do szamba, zlokalizowanego na działce nr 18/4 (obręb 12).
Otoczenie nieruchomości od strony wschodniej i południowej stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa, a od strony północnej i zachodniej tereny niezabudowane, wykorzystywane rolniczo.
Z mapy sytuacyjno – wysokościowej wynika, że przez część działki nr 18/4 (obręb 12) przebiega sieć wodociągowa o średnicy 50 mm.

Warunki przetargu dostępne są na stronie internetowej Urzędu Gminy Bodzechów


Warunki przetargu:
1. Cena wywoławcza netto wynosi 350.000,00 zł (słownie złotych: trzysta pięćdziesiąt
tysięcy 00/100), w tym:
a) cena nieruchomości zabudowanej, oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 18/2 (obręb 12) wynosi 345.800,00 zł (słownie złotych: trzysta czterdzieści pięć tysięcy osiemset 00/100),
b) cena udziału w wysokości 1/4 w nieruchomości oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 18/4 (obręb 12) wynosi 4.200,00 zł (słownie złotych: cztery tysiące dwieście 00/100).
2. Wadium ustalone na poziomie 10% ceny wywoławczej w kwocie 35.000,00 zł (słownie złotych: trzydzieści pięć tysięcy 00/100), należy wnieść w pieniądzu PLN przelewem na konto Urzędu Gminy Bodzechów w Banku Spółdzielczym w Ostrowcu Świętokrzyskim nr: [numer][numer] 6733 0003 w terminie do dnia
10 listopada 2026 r. (decyduje data dowodu wpłaty, ale środki muszą fizycznie znajdować się na wskazanym koncie w dniu otwarcia ofert).
3. Cena wywoławcza do przetargu jest ceną netto nieruchomości. Sprzedaż nieruchomości zabudowanej, oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 18/2 (obręb 12) będzie korzystała ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 poz. 775 z późn. zm.), zaś sprzedaż udziału we własności działki ewidencyjnej nr 18/4 (obręb 12) będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem VAT wg stawki 23%.
5. Pisemne oferty należy składać w zamkniętych kopertach w sekretariacie Urzędu Gminy Bodzechów, który znajduje się tymczasowo w Ostrowcu Świętokrzyskim
przy ul. Jana Kilińskiego 15 lub przesyłać na wskazany adres w terminie do dnia
10 listopada 2026 r. do godz. 1500.