Na sprzedaż nieruchomość położona w spokojnej miejscowości Radwanki, gmina Bobolice, zaledwie około 4 km od centrum Bobolic. To doskonała propozycja dla osób szukających domu z dużą działką, miejsca do prowadzenia działalności, warsztatu, gospodarstwa lub po prostu komfortowej przestrzeni do życia z dala od miejskiego zgiełku.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
• dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 101,4 m²
• duża działka o łącznej powierzchni 2716 m² (0,2716 ha)
• 3 budynki gospodarcze o powierzchniach 17 m², 41 m² i 36 m²
• nieruchomość ogrodzona
• dojazd drogą utwardzoną z dwóch stron posesji
• media: prąd, wodociąg i kanalizacja z sieci gminnej
• spokojne sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej
• możliwość różnorodnego wykorzystania dodatkowej działki niezabudowanej

Dom mieszkalny
Budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, wybudowany przed 1945 rokiem, o funkcjonalnym układzie pomieszczeń. Dom jest parterowy z użytkowym poddaszem i strychem.
Parter:
• 2 pokoje,
• kuchnia,
• łazienka,
• wiatrołap.
Poddasze użytkowe:
• 2 pokoje,
• łazienka,
• hall z aneksem kuchennym.
Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa pochodzą z pieca na paliwo stałe. Budynek znajduje się w stanie technicznym określonym jako stabilny/solidny stan konstrukcyjny i wymaga bieżących prac remontowo-konserwacyjnych, co stwarza możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb i gustu.

Zabudowania gospodarcze
Na posesji znajdują się trzy murowane budynki gospodarcze w dostatecznym stanie technicznym. To ogromny atut dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni magazynowej, warsztatowej lub do prowadzenia działalności gospodarczej.

Lokalizacja
Radwanki to spokojna miejscowość położona w gminie Bobolice, wśród terenów rolniczych i zielonych. Nieruchomość zapewnia ciszę, prywatność i kontakt z naturą, a jednocześnie pozwala na szybki dojazd do Bobolic oraz Koszalina. Do Mielna 50 minut jazdy S11.

Idealna dla:
• rodziny szukającej domu z dużą działką,
• osób marzących o życiu na wsi,
• majsterkowiczów i przedsiębiorców potrzebujących budynków gospodarczych,
• osób poszukujących nieruchomości z potencjałem do własnej aranżacji.

Dodatkowy atut - dwie dzialki w jednym akcie notarialnym.

Nieruchomość obejmuje dwie działki ujęte w jednym akcie notarialnym. Jedna z nich jest zabudowana domem i budynkami gospodarczymi, natomiast druga stanowi teren niezabudowany, który daje możliwość dodatkowego zagospodarowania. Istnieje możliwość przekształcenia niezabudowanej działki w działkę budowlana, co stwarza dodatkowy potencjał inwestycyjny i może umożliwić w przyszłości budowę kolejnego domu (po uzyskaniu wymaganych decyzji i spełnieniu warunków formalnych).

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Taka nieruchomość z dużym terenem oraz zapleczem gospodarczym to coraz rzadsza oferta na rynku!