Działka z pozwoleniem na budowę i projektem domu 86 m² | media, projekt, warunki zabudowy
Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 292 m², położona w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy.
Na działce znajduje się budynek mieszkalny parterowy (ok. 45 m²) oraz budynek gospodarczy murowany (ok. 16 m²) — istniejący dom kwalifikuje się do gruntownej przebudowy w ramach zatwierdzonego projektu rozbudowy.
Kompletna dokumentacja – gotowa do realizacji inwestycji
Nieruchomość posiada pełny zestaw dokumentów, które pozwalają od razu rozpocząć budowę:
• ✅ Warunki zabudowy,
• ✅ Pozwolenie na budowę,
• ✅ Projekt techniczny i projekt zagospodarowania terenu – z uwzględnieniem rozbudowy i nadbudowy budynku mieszkalnego, zwiększającego powierzchnię do ok. 86 m²,
• ✅ Opinia geotechniczna oraz audyt energetyczny – możliwość wykorzystania np. w programie „Czyste Powietrze”.
Media i infrastruktura
• prąd – przyłączony,
• gaz – przyłączony,
• woda – ze studni,
• kanalizacja – własne szambo, z możliwością podłączenia do sieci kanalizacji miejskiej.
Dlaczego warto?
• gotowa dokumentacja oszczędzająca czas i koszty,
• wszystkie media dostępne na działce,
• cicha i zielona okolica,
• świetna lokalizacja:
stacja PKP 7 min na pieszo
sklep Biedronka 13 min na pieszo
Centrum sportu w Błoniu 1,4 km
• świetna propozycja dla inwestora lub osoby planującej budowę własnego domu.