DOM INWESTYCYJNY Z GOTOWYM DOCHODEM - 300 m² + DODATKOWE MIESZKANIE 45 m² | DZIAŁKA 2200 m²

Szukasz nieruchomości, która nie tylko daje przestrzeń do życia, ale może również regularnie zarabiać?
Ta oferta łączy w sobie komfort dużego domu, kilka niezależnych przestrzeni mieszkalnych oraz potencjał inwestycyjny, którego trudno szukać w typowej nieruchomości mieszkalnej.

Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni ok. 300 m², usytuowany na działce o powierzchni ok. 2200 m². Nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako inwestycja pod wynajem, jak i dom dla dużej, wielopokoleniowej rodziny.

GOTOWY BIZNES - NIERUCHOMOŚĆ JUŻ ZARABIA

Największym atutem nieruchomości jest jej potencjał dochodowy.

W budynku głównym znajduje się kilka niezależnych przestrzeni mieszkalnych. Pokoje są obecnie wynajmowane, dzięki czemu nowy właściciel może przejąć nieruchomość z już funkcjonującym modelem najmu.

Dodatkowo na terenie posesji znajduje się osobny budynek mieszkalny o powierzchni ok. 45 m², który również jest wynajmowany i generuje dodatkowy przychód.

To propozycja dla osoby, która chce ulokować kapitał w nieruchomości generującej dochód, zamiast kupować dom wymagający stworzenia biznesu od podstaw.

BUDYNEK GŁÓWNY - OK. 300 m²

Nieruchomość oferuje ogromne możliwości aranżacyjne:
* ok. 300 m² powierzchni,
* piwnica zaadaptowana na cele mieszkalne,
* parter i piętro użytkowe,
* niezależne przestrzenie mieszkalne,
* kuchnia i łazienka przy każdej kondygnacji,
* obecnie funkcjonujący najem.

Dzięki takiemu układowi nieruchomość może być atrakcyjna zarówno dla inwestora, jak i rodziny potrzebującej dużej, wielofunkcyjnej przestrzeni.

DODATKOWE MIESZKANIE - OK. 45 m²

Na działce znajduje się również dodatkowy budynek mieszkalny o powierzchni ok. 45 m².

Jest on obecnie wynajmowany, co oznacza kolejne źródło przychodu.

Może również stanowić niezależne mieszkanie dla rodziny, gości lub dodatkową przestrzeń przeznaczoną pod wynajem.

DZIAŁKA 2200 m² - PRZESTRZEŃ I POTENCJAŁ

Duża działka daje ogromne możliwości wykorzystania terenu.

* dużo miejsca na samochody i parking
* przestrzeń rekreacyjna
* możliwość stworzenia ogrodu lub strefy wypoczynku
* duży teren do zagospodarowania zgodnie z przeznaczeniem nieruchomości i obowiązującymi przepisami
* potencjał dalszego rozwoju inwestycji

DOSKONAŁA LOKALIZACJA - BLISKO WARSZAWY

Nieruchomość znajduje się w lokalizacji zapewniającej bardzo dobry dostęp zarówno do Warszawy, jak i lokalnej infrastruktury.

* około 30 minut do Warszawy dzięki dogodnemu połączeniu z autostradą A2
* blisko planowanego CPK
* w pobliżu stacja PKP Witanów oraz przystanki autobusowe
* w najbliższej okolicy szkoła, przedszkole, sklepy i boiska sportowe