Oferujemy na sprzedaż klimatyczny dom w urokliwej i zielonej okolicy!

Położony w miejscowości Nowa Wieś (gmina Bledzew) – to idealne miejsce dla osób szukających ciszy, spokoju oraz codziennego kontaktu z naturą. Okolica słynie z malowniczych krajobrazów, bezpośredniego sąsiedztwa rozległych kompleksów leśnych (idealnych na grzybobrania i spacery) oraz bliskości rzeki Obry, będącej popularnym szlakiem spływów kajakowych. Ogromnym atutem turystycznym i rekreacyjnym jest bliska odległość od uwielbianych Lubniewic – znanej miejscowości wypoczynkowej, słynącej z malowniczych jezior (Jezioro Lubiąż, Krajnik, Lubniewsko), piaszczystych plaż, wypożyczalni sprzętów wodnych i klimatycznych restauracji.

DOM (ok. 120 m²):

Układ pomieszczeń: 4 ustawne pokoje (z możliwością dodatkowej adaptacji pokoju na poddaszu), kuchnia, łazienka, korytarz oraz praktyczna spiżarnia (idealna na przetwory).

Podpiwniczenie: budynek jest częściowo podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń gospodarczą.

Dach: pokryty dachówką.

Stolarka: kilka okien wymienionych na plastikowe PCV (do wymiany pozostało 5 okien drewnianych).

DZIAŁKA I BUDYNKI GOSPODARCZE:

Olbrzymia działka o łącznej powierzchni 51 arów (5100 m²) z przejrzystym podziałem:

Część zabudowana (26 arów): przestrzeń wokół domu z podwórzem i zabudowaniami.

Część rolna (25 arów): idealna pod własny sad, duży warzywnik, ogród lub rekreację.

Na działce znajdują się budynki gospodarcze: budynek inwentarski (165 m²) oraz stodoła (212 m²) – świetna baza pod warsztat, magazyn lub działalność. Pozostałe mniejsze zabudowania nadają się do rozbiórki.

STAN I MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI:

Możliwość zamieszkania od razu lub przeprowadzenia remontu według własnego uznania.

W pokojach oraz w kuchni znajdują się tradycyjne piece kaflowe, które nadają wnętrzu niepowtarzalny, przytulny klimat i dają przyjemne ciepło.

Dom nie jest ocieplony, co daje nowemu właścicielowi możliwość wykonania termomodernizacji według własnego projektu.

MEDIA:

Prąd (instalacja elektryczna z doprowadzoną siłą / prądem trójfazowym),

Woda z sieci gminnej,

Kanalizacja (własne szambo).

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA:

Sklep spożywczy: po drugiej stronie ulicy (na wyciągnięcie ręki),

Market Dino: w sąsiednim Templewie (ok. 3 km),

Przedszkole i żłobek: w miejscowości, zaledwie 700 m od domu (ok. 8 minut pieszo),

Przystanek autobusowy: w odległości około 350 m,

Natura i rekreacja: lasy na wyciągnięcie ręki, spływy kajakowe rzeką Obrą oraz szybki dojazd do turystycznych Lubniewic i tutejszych jezior.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo!

Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom i agencjom nieruchomości dziękuję.