Dom w trakcie budowy. Zakończenie stanu surowego - maj 2026. Cena zakupu zależy od zaawansowania prac budowlanych. Piwnice wraz z garażami /80m2/ i parter i poddasze - prace zakończone. W piwnicy usytuowany jest dostęp do źródła krystalicznej wody. Woda źródlana z pompą głębinową 25 mb/2m3/h. Głębokość dwóch źródeł 8,00 oraz 11,00 metrów. Obecnie powstaje konstrukcja dachu. Planowane pokrycie blachą na rąbek /taki jest na budynku obok i prezentuje się doskonale/.

Na tym etapie dom w stanie surowym z działką 650 m2 kosztuje 650 tys.

Teren w całości ogrodzony. Wjazd z drogi gminnej asfaltowej, przez bramę na pilota. Uskok terenu wykorzystany na przemyślaną adaptację projektu piwnic i dużego garażu. Projekt budynku na bazie sprawdzonego projektu Irysowo 2 ze zmianami i adaptacją do terenu.
Woda gminna wzdłuż ulicy, a gaz przed wjazdem na posesję. Prąd z Tauron oraz budowlany z magazynów energii off grid - 6 KW na budynku obok. Wzdłuż drogi gminnej chodnik spacerowy, wykonany w 2023 roku. W odległości spaceru: Biedronka, apteka, siłownia, przedszkole, inne sklepy i hurtownie. Obok autobus 274 do Prokocimia Szpital.
Dom z działką proponowany jest na zasadzie sprzedaży udziałów ze wskazaniem na wybrany teren. Brak możliwości zakupu jednego w kredycie hipotecznym.
Obecny właściciel chce lecz nie musi pozostawić sobie istniejący budynek, powyżej budowy na parę lat i gwarantuje prawo pierwokupu Inwestorowi, który zakupi działkę na udziały. Możliwość założenia hipoteki od razu przy nabyciu dwóch budynków i całego terenu 10 arów.
Wycena prac -
* Budowa piwnic i garażu podziemnego - 220 000 PLN.
* Budowa dwóch kondygnacji na piwnicach i garażu - stan deweloperski - 260 000 PLN.
* Działka pod budynkiem wraz z uzbrojeniem - 200 000 PLN
* Podłączenie wody gminnej - do wyceny.
* Podłączenie gazu - do wyceny.

Możliwość budowy domu w całości, do stanu gotowego do zamieszkania.
Całość kosztów: 990 000 PLN (do niewielkiej negocjacji).
Zakończenie prac: IV KW 2026 rok (bez przerwy technicznej)
Zakup dwóch budynków, głównego i gościnnego w stanie wykończonym i 10 arów uzbrojonej działki to 1500 000 PLN netto /jak na wizualizacjach/.