Dom po generalnym remoncie, gotowy do zamieszkania | Biłgoraj.

Sprzedaż bezpośrednia – bez pośredników i prowizji.

Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie szeregowej położony przy ul. Magnoliowej w Biłgoraju, w spokojnej, zielonej części miasta, a jednocześnie bardzo blisko codziennej infrastruktury.

Dom został wybudowany w 2013 roku, ma 101 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na działce o powierzchni 235 m². Do domu przynależy garaż o powierzchni 16,7 m², a przed garażem znajduje się dodatkowo metalowa wiata samochodowa, dzięki czemu dwa samochody mogą parkować pod zadaszeniem.

Nieruchomość w ostatnich latach przeszła generalny remont i jest w pełni urządzona oraz gotowa do zamieszkania. Wnętrza zostały zaprojektowane w spójnym stylu, w jasnej, pastelowej kolorystyce, z drewnem, naturalnymi odcieniami oraz indywidualnymi akcentami kolorystycznymi w sypialniach.

Podczas remontu odnowiono m.in. obie łazienki, wymieniono podłogi na gres porcelanowy, wymieniono drzwi wewnętrzne oraz wykonano liczne zabudowy meblowe na wymiar. W domu znajdują się również wykonane na zamówienie schody z drewna sosnowego.

Wyposażenie było wybierane z dużym naciskiem na jakość i trwałość.

Rozkład pomieszczeń

Na parterze znajdują się:

* wiatrołap – ok. 3,7 m²,
* korytarz – ok. 6,7 m²,
* łazienka z prysznicem – ok. 3,2 m²,
* przestronny salon – ok. 21,5 m²,
* kuchnia – ok. 3,9 m².

Łazienka na parterze została całkowicie odnowiona i wyposażona w prysznic, podwieszaną ceramikę, umywalkę z zabudową, duże lustro oraz pralkę.

Na piętrze znajdują się:

* korytarz – ok. 3,8 m²,
* duża sypialnia – ok. 19,9 m²,
* sypialnia – ok. 9,9 m²,
* sypialnia – ok. 9,7 m²,
* przestronna łazienka z prysznicem i bidetem – ok. 7,7 m².

W sypialniach znajdują się pojemne zabudowy meblowe wykonane na wymiar, pozwalające bardzo dobrze wykorzystać przestrzeń również pod skosami.

Wyposażenie w cenie

Dom sprzedawany jest z wyposażeniem. W cenie pozostają m.in. zabudowy meblowe i pozostałe meble, oświetlenie, żyrandole, lustra, zasłony oraz wyposażenie widoczne na zdjęciach.

Pozostaje również sprzęt AGD i RTV, m.in.:

* lodówka,
* piekarnik,
* płyta gazowa,
* zmywarka,
* pralka,
* telewizor wraz z dekoderem.

Kuchnia jest w pełni wyposażona i utrzymana w bardzo dobrym stanie.

Dom i dodatkowe udogodnienia

Dom został wykonany z bloczków i jest ocieplony. Ocieplony jest również dach.

Ogrzewanie podstawowe jest gazowe. Dodatkowo w domu znajduje się sprawny kocioł na paliwo stałe, który może służyć jako alternatywne źródło ogrzewania.

Nieruchomość podłączona jest do miejskiej:

* sieci wodociągowej,
* kanalizacji,
* sieci gazowej.

Wszystkie standardowe okna wyposażone są w rolety zewnętrzne. Przy dużych przeszkleniach rolety posiadają sterowanie elektryczne za pomocą pilota. Wyjątek stanowią jedynie okna dachowe znajdujące się pod skosami.

Do domu przynależy garaż o powierzchni 16,7 m², a przed nim znajduje się nowa, solidna metalowa wiata samochodowa, stanowiąca drugie zadaszone miejsce parkingowe.

Taras, ogród i dodatkowy budynek

Z tyłu domu znajduje się duży taras z nowym drewnianym zadaszeniem, tworzący wygodną przestrzeń do wypoczynku przez większą część roku.

Ogród jest zagospodarowany i zadbany, z trawnikiem, krzewami, drzewami oraz nasadzeniami ozdobnymi. Z tylnej części posesji rozciąga się widok na zieleń, dzięki czemu mimo miejskiej lokalizacji otoczenie domu jest spokojne i przyjemne.

Na działce znajduje się również murowany budynek gospodarczy o powierzchni ok. 6 m², wykonany z bloczków, z blaszanym dachem. Budynek jest zadbany i obecnie wykorzystywany m.in. jako niewielki warsztat oraz dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

Dojazd do posesji prowadzi nową drogą wyłożoną kostką brukową.

Lokalizacja

Jedną z dużych zalet nieruchomości jest połączenie spokojnego, zielonego otoczenia z bardzo dobrą dostępnością infrastruktury miejskiej.

W niewielkiej odległości od domu znajdują się szkoła oraz centrum handlowe przy Kauflandzie, m.in. apteka, Action, Hebe, Deichmann, 4F, Diverse i inne sklepy oraz punkty usługowe.

Nieco dalej znajdują się również Lidl, Biedronka, stacja paliw oraz rondo zapewniające wygodny dojazd do pozostałych części miasta.

Mimo bliskości sklepów, szkół i głównych ulic, bezpośrednie otoczenie domu pozostaje spokojne i zielone.

Najważniejsze atuty nieruchomości

* 101 m² powierzchni użytkowej
* działka 235 m²
* 3 sypialnie
* 2 łazienki z prysznicami
* generalny remont wykonany w ostatnich latach
* wyposażenie i liczne meble wykonane na wymiar
* kuchnia z AGD
* dom sprzedawany z wyposażeniem
* rolety zewnętrzne, przy dużych oknach sterowane elektrycznie
* ogrzewanie gazowe + dodatkowy sprawny kocioł
* ocieplony dom i dach
* garaż 16,7 m²
* dodatkowa wiata samochodowa
* duży taras z drewnianym zadaszeniem
* zagospodarowany ogród
* murowany budynek gospodarczy / warsztat ok. 6 m²
* wszystkie media miejskie
* nowa droga z kostki brukowej
* spokojne, zielone otoczenie
* sklepy, szkoła i usługi w pobliżu.

Dom jest zadbany, kompletnie urządzony i gotowy do zamieszkania.

Cena: 949 000 zł – do negocjacji.

Sprzedaż bezpośrednia przez właściciela. Bez pośredników i bez prowizji.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.