Na sprzedaż komfortowy, nowoczesny dom jednorodzinny z osobnym biurem, garażem dwustanowiskowym oraz drewutnią. Położony na zamkniętym osiedlu w Nowych Bielicach, w spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji z dogodnym dojazdem do Koszalina. W bliskiej lokalizacji węzeł na drogę szybkiego ruchu S6.

Dom jest jasny, przestronny i bardzo dobrze doświetlony naturalnym światłem.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
- biuro z dużą szafą w zabudowie, jest osobnym, zamykanym pomieszczeniem z oddzielnym wejściem, może być potraktowane jako osobny pokój,
- przestronna kuchnia w zabudowie, duża lodówka z kostkarką, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna,
- jasny salon z klimatyzacją,
- toaleta,
- hol z dużą szafą przesuwną,
- pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralkę, stacja uzdatniania wody.

PIĘTRO:
- trzy ustawne sypialnie, w tym jedna z garderobą,
- łazienka z wanną narożną i szafkami w zabudowie, ogrzewanie podłogowe,
- hol,
- balkon.

Dodatkowo do dyspozycji pozostaje strych na poddaszu.
Przy domu jest dwustanowiskowy garaż oraz wiata, drewutnia.
W cenie nieruchomości pozostają meble wykonane w zabudowie oraz sprzęt AGD.
Wnętrze wyróżnia się nowoczesnym wykończeniem, ciekawie zaaranżowanymi sufitami z oświetleniem punktowym oraz podświetlanymi drewnianymi schodami prowadzącymi na piętro. Na ścianie klatki schodowej zastosowano dekoracyjny stiuk.

OGRZEWANIE I INSTALACJE:
Dużym atutem nieruchomości są dwa niezależne źródła ogrzewania:
- ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym, piec był wymieniony w 2024 roku,
- kominek z płaszczem wodnym, podłączony do instalacji centralnego ogrzewania i zasobnika ciepłej wody.

W łazience na piętrze zastosowano ogrzewanie podłogowe.
Dach pokryty jest dachówką ceramiczną, okna wykonane są z PCV, a garaż wyposażony jest w automatyczną bramę segmentową.
Przed budynkiem znajduje się miejsce na cztery samochody.

OSIEDLE I LOKALIZACJA:
Dom znajduje się na zamkniętym osiedlu z bramą wjazdową sterowaną pilotem. Droga wewnętrzna oraz chodniki wyłożone są kostką brukową. Na terenie osiedla znajduje się również plac zabaw.
Dojazd do nieruchomości prowadzi oświetloną drogą asfaltową, wśród zabudowy jednorodzinnej.
Nowe Bielice to ceniona lokalizacja w sąsiedztwie Koszalina, łącząca spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
W pobliżu znajdują się:
- przystanek komunikacji miejskiej (około 80 m),
- sklep Żabka,
- paczkomat InPost,
- żłobek i przedszkole,
- ścieżka rowerowa prowadząca do Koszalina.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU I OBEJRZENIA NIERUCHOMOŚCI.
Sprzedaż WYŁĄCZNIE prywatna.
Zapraszam do obejrzenia domu.