Są nieruchomości, które od pierwszego momentu dają poczucie przestrzeni, wygody i możliwości stworzenia prawdziwego domu dla całej rodziny. Taka właśnie jest oferta przy ul. Szczęśliwej 35 w Bielsku-Białej.

Oferuję sprzedaż domu o powierzchni użytkowej 233,29 m², położonego na ogrodzonej i starannie zagospodarowanej działce z ozdobną zielenią. Kameralne otoczenie, widok na góry, bezpośredni dostęp do drogi publicznej oraz sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej sprawiają, że jest to miejsce idealne do spokojnego życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dostępem do infrastruktury miasta (przystanek autobusowy znajduje się w odległości 350 m).

Dom został rozplanowany na trzech poziomach, dzięki czemu zapewnia wyjątkową funkcjonalność i swobodę codziennego użytkowania. Na parterze znajduje się komfortowa strefa dzienna z przestronnym salonem, kuchnią z wyjściem na taras, pokojem, łazienką i komunikacją. Piętro tworzy wygodną część prywatną z trzema pokojami i łazienką. Dodatkowym atutem jest obszerna suterena z garażem dwustanowiskowym, kuchnią, łazienką, dwoma pokojami i spiżarnią — idealna jako dodatkowa przestrzeń mieszkalna, miejsce do pracy lub strefa użytkowa.

Najważniejsze informacje:

powierzchnia użytkowa budynku: 233,29 m²
parter: 87,33 m² (korytarz - 13,00 m², kuchnia - 13,33 m², łazienka - 2,31 m², salon - 31,42 m², sypialnia / pokój - 21,17 m², schody - 6,10 m²)
piętro: 60,18 m² (korytarz - 11,34 m², pokój - 9,52 m², pokój - 20,82 m², pokój - 13,81 m², łazienka - 4,69 m²)
suterena: 85,78 m² (korytarz - 7,73 m², kuchnia - 13,42 m², garaż - 25,86 m², łazienka - 4,99 m², pokój - 9,71 m², pokój - 21,07 m², spiżarnia - 3,00 m²).

budnek w zabudowie wolnostojącej
działka ogrodzona i zagospodarowana
garaż dwustanowiskowy w bryle budynku
taras z wyjściem z kuchni
media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, sieć teletechniczna
ogrzewanie gazowe
alarm
rolety zewnętrzne w części okien
bezpośredni dostęp do drogi publicznej
działka widokowa

Budynek został wybudowany na przełomie lat 80 i 90 XX wieku i charakteryzuje się solidną, tradycyjną konstrukcją: fundamenty betonowe, ściany zewnętrzne warstwowe, wykonane z pustaka ceramicznego oraz cegły dziurawki, z warstwą izolacyjną z wełny mineralnej, ściany wewnętrzne z cegły ceramicznej pełnej, stropy żelbetowe, schody zewnętrzne i wewnętrzne lane betonowe, dach o konstrukcji drewnianej, kryty blachą, stolarka okienna drewniana i PCV, stolarka drzwiowa drewniana, w części okien zamontowano rolety zewnętrzne.

Dzięki tradycyjnej technologii wykonania budynek stanowi solidną bazę do dalszego użytkowania i ewentualnej modernizacji według własnych potrzeb.

Dom został wykończony w sposób funkcjonalny, z zastosowaniem zróżnicowanych materiałów wykończeniowych. W suterenie na podłogach ułożono płytki, ściany wykończono częściowo gładzią malowaną farbą, częściowo płytkami. Na parterze podłogi wykończono panelami, parkietem oraz płytkami, ściany wykończono gładzią gipsową malowaną farbą, miejscami zastosowano tapety, płytki oraz boazerię. Na piętrze podłogi wykończono parkietem oraz płytkami, ściany wykończono gładzią gipsową malowaną farbą, częściowo zastosowano tapety oraz płytki.

To dom, który daje wiele możliwości — zarówno dla dużej rodziny, jak i dla osób szukających nieruchomości z potencjałem do wygodnego życia, pracy (możliwość przekształcenia funkcji mieszkalnej na użytkową) i wypoczynku w jednym miejscu.

Nieruchomość położona jest w spokojnej, kameralnej części Bielska-Białej. Bezpośrednie sąsiedztwo tworzą podobne działki zabudowane oraz lokalne ulice, m.in. Szczęśliwa, Skromna i Źródlana, co przekłada się na przyjazny, uporządkowany charakter okolicy i komfort codziennego życia.

Atutem lokalizacji jest połączenie ciszy i prywatności z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W okolicy funkcjonują przystanki komunikacji miejskiej, a miejski system transportu publicznego obejmuje tę część Bielska-Białej, co ułatwia codzienne przemieszczanie się zarówno samochodem, jak i komunikacją zbiorową.

Lokalizacja dobrze sprawdzi się również dla rodzin z dziećmi. W szerszym sąsiedztwie dostępne są placówki oświatowe i opiekuńcze, w tym Przedszkole nr 49 przy ul. Skośnej 3 oraz Przedszkole nr 35 przy ul. Spółdzielców 17, co zwiększa wygodę codziennej organizacji życia rodzinnego.

Dodatkowym plusem jest dostęp do punktów handlowych i usługowych w obrębie miasta. W Bielsku-Białej działa rozbudowana sieć sklepów, w tym markety Lidl przy ul. Przedwiośnie 2, Sobieskiego 163 i Gazowniczej 5, co zapewnia wygodę codziennych zakupów.

Całość tworzy atrakcyjne miejsce do życia dla osób, które cenią spokojne, zielone otoczenie, a jednocześnie chcą korzystać z udogodnień miasta, infrastruktury edukacyjnej i dogodnej komunikacji.

Ze względu na ograniczoną możliwość załączenia zdjęć, większa ich ilość oraz dostęp do wirtualnego spaceru zostanie udostępniona zainteresowanym osobom po kontakcie telefonicznym.

Zapraszam do kontaktu.