Segment skrajny z widokiem na Skrzyczne | ogród | niskie koszty | Bielsko-Biała, ul. Sportowców

Sprzedam funkcjonalny i zadbany dom o powierzchni 67 m², położony na działce 2,78 a (powierzchnia samego ogródka 2,2 a) w spokojnej i zielonej części Bielska-Białej - przy ul. Sportowców.

Nieruchomość stanowi ostatni segment w zabudowie szeregowej (1 z 4 budynków), co zapewnia większą prywatność, lepsze doświetlenie oraz większy ogród.

Widok i otoczenie:
- z okien widok na góry - Skrzyczne
- dużo zieleni wokół
- zabudowa domów jednorodzinnych
- cisza i spokój, mimo bliskości centrum

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- wiatrołap
- łazienka z pralką
- salon z kominkiem
- kuchnia

Piętro:
- dwa pokoje
- łazienka z wanną i prysznicem

Dodatkowo:
- ocieplony i wykończony strych - przestrzeń do przechowywania

Standard i wyposażenie:
- dom wybudowany w 2008 r., zamieszkały od 2009 r.
- sprzedawany z wyposażeniem widocznym na zdjęciach
- kuchnia z 2009 r. ze sprzętami (wymieniona płyta kuchenna) - wszystko sprawne
- pralka w łazience - wymieniana
- podłoga na parterze wymieniona w 2022 r.
- drzwi zewnętrzne drewniane - do odświeżenia (lakierowanie)
- ogrzewanie gazowe (piec C.O.) + grzejniki
- kominek z doprowadzeniem powietrza z zewnątrz

Dom w dobrym stanie technicznym - umożliwia zamieszkanie od razu, z możliwością odświeżenia i dostosowania wnętrz do własnych potrzeb.

Ogród i działka:
- ogródek ok. 2,2 a
- działka obsadzona tujami, ogrodzona płotem panelowym
- wysoki poziom prywatności
- wejście od wschodu, taras i ogród od zachodu (słoneczne popołudnia)

Najważniejsze atuty:
- dom bezczynszowy - brak opłat do wspólnoty
- pełna własność - możliwość remontu i zmian praktycznie bez ograniczeń
- potencjał rozbudowy (np. ogród zimowy / taras)
- segment skrajny - więcej przestrzeni i prywatności
- kameralna zabudowa - tylko 4 budynki
- udział w częściach wspólnych: chodniki, parking

Koszty utrzymania:
- tylko rachunki ok. 700-800 zł / miesiąc dla 2 osób (średniorocznie) tj. gaz, prąd, woda, kanalizacja, śmieci

Teren:
- osiedle zamknięte
- bramka z domofonem
- brama przesuwna na pilot

Lokalizacja:
- ul. Sportowców, Bielsko-Biała
- 1 km do ul. 11 Listopada
- komunikacja miejska - linie 6 i 13 (przy ul. Krakowskiej, przy ul. Lipnickiej)
- szybki dojazd do centrum
- spokojna okolica, osiedle domów jednorodzinnych

To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, a jednocześnie cenią sobie widok na góry, prywatność, ogród i niskie koszty utrzymania, z możliwością aranżacji wnętrza według własnego gustu.

Dom sprzedajemy prywatnie, bez pośrednika. Jest przygotowany certyfikat energetyczny i wszystkie dokumenty potrzebne do sprzedaży, dom jest dostępny do zakupu od razu.