WYJĄTKOWY KOMPLEKS REZYDENCJONALNY | 18,10 ara | 2 DOMY | NATURALNE MATERIAŁY PREMIUM

Niepowtarzalna posiadłość o powierzchni 18,10 ara, łącząca wyjątkową architekturę, szlachetne materiały, nowoczesne rozwiązania techniczne oraz ponadczasowy charakter.
Przedmiotem oferty jest wyjątkowy kompleks rezydencjonalny, na który składają się dwa niezależne budynki o łącznej powierzchni około 310 m², a także piwnica winiarska, ogród oraz kompletna infrastruktura techniczna.
To nieruchomość, w której naturalne surowce najwyższej klasy spotykają się z nowoczesną inżynierią budowlaną, tworząc przestrzeń o wyjątkowym charakterze i ogromnym potencjale.
Całość została otoczona reprezentacyjnym ogrodzeniem wykonanym z naturalnego kamienia, zapewniającym prywatność i podkreślającym prestiżowy charakter posiadłości.
DOM I - OKOŁO 90 M² | SOSNA SYBERYJSKA | NATURALNY ŁUPEK

Pierwszy budynek to wyjątkowy dom o powierzchni około 90 m², wykonany z wysokogatunkowej sosny syberyjskiej sprowadzonej z regionu Moskwy.
Architektura domu opiera się na naturalnych materiałach, których walory estetyczne i użytkowe pozostają ponadczasowe.
Budynek został zwieńczony dachem wykonanym z naturalnego łupka kamiennego o najwyższej trwałości i klasie odporności, stanowiącego zarówno element architektoniczny, jak i rozwiązanie o wyjątkowej trwałości.
UKŁAD DOMU:

• garderoba w holu,
• przestronny salon połączony z kuchnią,
• łazienka,
• pokój,
• sypialnia z garderobą,
• wyjście z sypialni na widokowy taras,
• dodatkowa łazienka.

Na szczególną uwagę zasługują wnętrza:
Dolna łazienka została wykończona luksusową włoską mozaiką Bisazza, cenioną za wyjątkową jakość oraz charakterystyczne wzornictwo.
Górna łazienka została wykończona szlachetnymi kaflami z drobinkami białego złota, tworzącymi niezwykle elegancki efekt.
DOM II - OKOŁO 220 M² | TRZY KONDYGNACJE | PRZYGOTOWANY DO WYKOŃCZENIA
Drugi budynek o powierzchni około 220 m² stanowi znaczącą część kompleksu i daje przyszłemu właścicielowi ogromne możliwości aranżacyjne.
Jest to trzykondygnacyjny budynek, którego konstrukcja została przygotowana z uwzględnieniem trwałości oraz odpowiedniej ochrony przed wilgocią.
W skład budynku wchodzą:
Piwnica: profesjonalnie wykonana hydroizolacja, opaska drenażowa,
Parter: łazienka, przestrzeń przeznaczona do indywidualnej aranżacji,
Piętro: pokój, garderoba, widokowy balkon.
Budynek pozostaje gotowy do wykończenia według indywidualnej koncepcji przyszłego właściciela. Zastosowano wysokiej klasy stolarkę okienną z pakietem szybowym Pilkington, wyposażoną w zintegrowany system żaluzji międzyszybowych.
Dzięki temu drugi dom może zostać zaaranżowany jako pełnoprawna, niezależna przestrzeń mieszkalna, gościnna, rekreacyjna lub reprezentacyjna - zależnie od potrzeb nowego właściciela.
HISTORYCZNA PIWNICA WINIARSKA - CEGŁA Z 1910 ROKU

Jednym z najbardziej niezwykłych elementów całej posiadłości jest piwnica winiarska wykonana z cegły pochodzącej z 1910 roku.
Jej obecność nadaje kompleksowi wyjątkową atmosferę oraz wprowadza element autentycznej historii, który trudno odtworzyć we współczesnej architekturze. Połączenie historycznej cegły z naturalnym drewnem, kamieniem i nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi tworzy niezwykle charakterystyczną kompozycję. Może ona również pełnić funkcję schronu.
OGRÓD I INFRASTRUKTURA

Posiadłość została wyposażona w rozwiązania zwiększające komfort użytkowania oraz zapewniające bezproblemowe funkcjonowanie całego terenu.
Na terenie kompleksu znajdują się:

• automatyczny system nawadniania ogrodu,
• komplet wykonanych drenaży,
• ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków,
• historyczna winnica,
• reprezentacyjne ogrodzenie z naturalnego kamienia.
PRYWATNA POSIADŁOŚĆ O NIEPOWTARZALNYM CHARAKTERZE

To kompleks rezydencjonalny na działce o powierzchni 18,10 ara, w którym każdy z elementów został zaprojektowany z myślą o jakości, trwałości i wyjątkowej estetyce.
Dwa niezależne budynki (ok. 90 m² oraz ok. 220 m²), historyczna piwnica winiarska  z 1910 roku, naturalny kamień, drewno, ekskluzywne materiały wykończeniowe oraz rozbudowana infrastruktura techniczna tworzą nieruchomość niezwykle rzadko spotykaną na rynku. To propozycja dla osób poszukujących prywatności, komfortu i ponadstandardowej jakości.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Działka o powierzchni 18,10 ara
• 2 niezależne budynki - ok. 90 m² i ok. 220 m² (łącznie ok. 310 m²)
• Dom z wysokogatunkowej sosny syberyjskiej
• Naturalny łupek kamienny na dachu
• Luksusowa włoska mozaika Bisazza oraz kafle z drobinkami białego złota
• Widokowy taras i balkon
• Drugi, trzykondygnacyjny budynek przygotowany do indywidualnego wykończenia
• Profesjonalna hydroizolacja i opaska drenażowa
• Stolarka okienna Pilkington ze zintegrowanymi żaluzjami międzyszybowymi
• Historyczna piwnica winiarska z cegły z 1910 roku (z potencjałem na schron)
• Ogród z automatycznym systemem nawadniania
• Komplet drenaży i ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków
• Ogrodzenie wykonane z naturalnego kamienia
• Pełna prywatność i kameralna atmosfera
NIERUCHOMOŚĆ DLA KLIENTA, KTÓRY SZUKA CZEGOŚ WIĘCEJ
Nie jest to standardowa oferta dostępna na rynku. To prywatna posiadłość, w której naturalne materiały, historia miejsca i nowoczesna technologia tworzą spójną całość.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej, prywatnej prezentacji nieruchomości.
Dodatkowe wsparcie:
Potrzebujesz kredytu? We współpracy z doświadczonym doradcą bezpłatnie pomagamy w jego uzyskaniu.
Nie masz ekipy remontowej? Mamy sprawdzonych wykonawców, którzy skoordynują cały proces wykończenia.
Planujesz przeprowadzkę? Współpracujemy z zaufaną ekipą, która sprawnie i bezpiecznie przewiezie Twoje rzeczy.
Specjalizujemy się w transakcjach wiązanych - jeśli chcesz sprzedać obecną nieruchomość i kupić tę, pomożemy załatwić wszystko kompleksowo.
Rick Estate - nowa generacja pośrednictwa. :)
Rick Estate - Twoja sigma w nieruchomościach! :)
Jako biuro pobieramy wynagrodzenie, którego wysokość ustalana jest indywidualnie na podstawie warunków transakcyjnych podczas spotkania.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.