WYJĄTKOWY KOMPLEKS REZYDENCJONALNY | 33,15 ara | 2 DOMY | NATURALNE MATERIAŁY PREMIUM
Niepowtarzalna posiadłość o powierzchni 33,15 ara, łącząca wyjątkową architekturę, szlachetne materiały, nowoczesne rozwiązania techniczne oraz ponadczasowy charakter.
Przedmiotem oferty jest wyjątkowy kompleks rezydencjonalny, na który składają się dwa niezależne budynki o łącznej powierzchni około 310 m², a także historyczna winnica, rozległy ogród oraz kompletna infrastruktura techniczna.
To nieruchomość, w której naturalne surowce najwyższej klasy spotykają się z nowoczesną inżynierią budowlaną, tworząc przestrzeń o wyjątkowym charakterze i ogromnym potencjale.
Całość została otoczona reprezentacyjnym ogrodzeniem wykonanym z naturalnego kamienia, zapewniającym prywatność i podkreślającym prestiżowy charakter posiadłości.
DOM I - OKOŁO 90 M² | SOSNA SYBERYJSKA | NATURALNY ŁUPEK
Pierwszy budynek to wyjątkowy dom o powierzchni około 90 m², wykonany z wysokogatunkowej sosny syberyjskiej sprowadzonej z regionu Moskwy.
Architektura domu opiera się na naturalnych materiałach, których walory estetyczne i użytkowe pozostają ponadczasowe.
Budynek został zwieńczony dachem wykonanym z naturalnego łupka kamiennego o najwyższej trwałości i klasie odporności, stanowiącego zarówno element architektoniczny, jak i rozwiązanie o wyjątkowej trwałości.
UKŁAD DOMU:

• garderoba w holu,
• przestronny salon połączony z kuchnią,
• łazienka,
• pokój,
• sypialnia z garderobą,
• wyjście z sypialni na widokowy taras,
• dodatkowa łazienka.

Na szczególną uwagę zasługują wnętrza.
Dolna łazienka została wykończona luksusową włoską mozaiką Bisazza, cenioną za wyjątkową jakość oraz charakterystyczne wzornictwo.
Górna łazienka została wykończona szlachetnymi kaflami z drobinkami białego złota, tworzącymi niezwykle elegancki efekt.
To wnętrze, w którym jakość materiałów została potraktowana jako jeden z najważniejszych elementów architektury.
DOM II - OKOŁO 220 M² | TRZY KONDYGNACJE | PRZYGOTOWANY DO WYKOŃCZENIA
Drugi budynek o powierzchni około 220 m² stanowi znaczącą część kompleksu i daje przyszłemu właścicielowi ogromne możliwości aranżacyjne.
Jest to trzykondygnacyjny budynek, którego konstrukcja została przygotowana z uwzględnieniem trwałości oraz odpowiedniej ochrony przed wilgocią.
W skład budynku wchodzą:

• Piwnica: profesjonalnie wykonana hydroizolacja, opaska drenażowa,
• Parter: łazienka, przestrzeń przeznaczona do indywidualnej aranżacji,
• Piętro: pokój, garderoba, widokowy balkon.

przestrzeń przygotowana do dalszego wykończenia.
Budynek pozostaje gotowy do wykończenia według indywidualnej koncepcji przyszłego właściciela.
Zastosowano wysokiej klasy stolarkę okienną z pakietem szybowym Pilkington, wyposażoną w zintegrowany system żaluzji międzyszybowych.
Dzięki temu drugi dom może zostać zaaranżowany jako pełnoprawna, niezależna przestrzeń mieszkalna, gościnna, rekreacyjna lub reprezentacyjna - zależnie od potrzeb nowego właściciela.
HISTORYCZNA PIWNICA WINIARSKA - CEGŁA Z 1910 ROKU
Jednym z najbardziej niezwykłych elementów całej posiadłości jest piwnica winiarska wykonana z cegły pochodzącej z 1910 roku.
Jej obecność nadaje kompleksowi wyjątkową atmosferę oraz wprowadza element autentycznej historii, który trudno odtworzyć we współczesnej architekturze.
Połączenie historycznej cegły z naturalnym drewnem, kamieniem i nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi tworzy niezwykle charakterystyczną kompozycję.
OGRÓD I INFRASTRUKTURA
Rozległy teren został wyposażony w rozwiązania zwiększające komfort użytkowania oraz zapewniające odpowiednie funkcjonowanie całej posiadłości.
Na terenie kompleksu znajdują się:

• automatyczny system nawadniania ogrodu,
• komplet wykonanych drenaży,
• ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków,
• historyczna winnica,
• reprezentacyjne ogrodzenie z naturalnego kamienia.

Duża powierzchnia nieruchomości daje jednocześnie możliwość dalszego kształtowania przestrzeni zgodnie z indywidualną wizją właściciela.
PRYWATNA POSIADŁOŚĆ O NIEPOWTARZALNYM CHARAKTERZE
Ta nieruchomość zdecydowanie wykracza poza standardową kategorię domu czy działki.
To kompleks rezydencjonalny o powierzchni 33,15 ara, w którym każdy z elementów został zaprojektowany z myślą o jakości, trwałości i wyjątkowej estetyce.
Dwa niezależne budynki - około 90 m² oraz około 220 m² - historyczna winnica z 1910 roku, naturalny kamień, drewno, ekskluzywne materiały wykończeniowe oraz rozbudowana infrastruktura techniczna tworzą nieruchomość niezwykle rzadko spotykaną na rynku.
To propozycja dla osób poszukujących prywatności, przestrzeni i ponadstandardowej jakości, a jednocześnie nieruchomości posiadającej własną historię i charakter.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
33,15 ara gruntu
2 niezależne budynki - ok. 90 m² i ok. 220 m²
łącznie około 310 m² powierzchni budynków
dom z wysokogatunkowej sosny syberyjskiej
naturalny łupek kamienny na dachu
luksusowa włoska mozaika Bisazza
kafle z drobinkami białego złota
widokowy taras
drugi, trzykondygnacyjny budynek przygotowany do indywidualnego wykończenia
profesjonalna hydroizolacja i opaska drenażowa
stolarka okienna Pilkington
zintegrowane żaluzje międzyszybowe
historyczna piwnica winiarska z cegły z 1910 roku
ogród z automatycznym systemem nawadniania
komplet drenaży
ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków
ogrodzenie wykonane z naturalnego kamienia
wyjątkowy poziom prywatności
ogromny potencjał dalszego zagospodarowania
NIERUCHOMOŚĆ DLA KLIENTA, KTÓRY SZUKA CZEGOŚ WIĘCEJ
Nie jest to standardowa oferta dostępna na rynku.
To prywatna posiadłość o wyjątkowej skali, w której naturalne materiały, historia miejsca i nowoczesna technologia tworzą spójną całość.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej, prywatnej prezentacji nieruchomości.
Co więcej:
Potrzebujesz kredytu? We współpracy z doświadczonym doradcą bezpłatnie pomagamy w jego uzyskaniu.
Nie masz ekipy remontowej? Mamy sprawdzonych wykonawców, którzy skoordynują cały proces wykończenia.
Planujesz przeprowadzkę? Współpracujemy z zaufaną ekipą, która sprawnie i bezpiecznie przewiezie Twoje rzeczy.
Specjalizujemy się w transakcjach wiązanych - jeśli chcesz sprzedać obecną nieruchomość i kupić tę, pomożemy załatwić wszystko kompleksowo.
Rick Estate - nowa generacja pośrednictwa. :)
Rick Estate - Twoja sigma w nieruchomościach! :)
Jako biuro pobieramy wynagrodzenie, którego wysokość ustalana jest indywidualnie na podstawie warunków transakcyjnych podczas spotkania.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.