Położony w atrakcyjnym miejscu w Bielsku- Białej w Lipniku budynek pochodzi z lat 80tych XX wieku i wykonany jest w tradycyjnej konstrukcji murowanej mieszkanej z cegły i pustaka, stropy nad parterem żelbetowe monolityczne. Dach kryty blachą.
Pierwotne wykorzystanie budynku było administracyjno- produkcyjne, a w 2006 roku właściciel uzyskał pozwolenie na zmianę sposobu użytkowania pomieszczeń budynku administracyjno- produkcyjnego na cele mieszkalne oraz dobudowę tarasu.
Na powierzchnię użytkową budynku ok. 794m 2 składają się 3 poziomy.

Parter : piwnice, pomieszczenia gospodarcze (71,69m 2 , 49,72m 2 , 49,70m 2 ), garaż 60 m 2 , kotłownia 21m 2 , pomieszczenie techniczne 5,76 m 2 , suszarnia 20 m 2 , pralnia 13,14 m 2 , korytarz 20,60 m 2 ,

Piętro: cztery pokoje (23,4m 2 , 25,57m 2 , 20,6m 2 , 35,57m 2 ), holl 21,3m 2 , kuchnia 31,7m 2 , salon 102m 2 , łazienka 26,1 m 2 , korytarz 9,75m 2. Połowa piętra jest do wykończenia.


Budynek pierwotnie stanowił obiekt administracyjno- produkcyjny i w ten sposób był wykorzystywany, a wschodni segment budynku wraz z użytkowym poddaszem funkcjonował jako zaplecze socjalno- biurowe, a pomieszczenia parteru pełniły role magazynowo- produkcyjną.

Teren uzbrojony w sieć energetyczną i gazową.

W miejscowym planie zagospodarownia przestrzennego teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniowa jednorodzinną.

Działka duża o pow. 4152m2 w kształcie prostokąta jest płaska i nasłoneczniona. Posesja ogrodzona siatką na podmurówce z dwoma bramami wjazdowymi. Dojazd do nieruchomości dogodny, drogą asfaltowa.

Nieruchomość usytuowana w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, co stanowi dobre miejsce do wypoczynku, jak również świetną bazę wypadową dla osób czynnie uprawiających sport. Teren przepiękny i widokowy. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane.

Istnieje koncepcja budowlana zaadaptowania wnętrz na kilka niezależnych mieszkań. To oczywiście jedna z wielu możliwości jakie daje zarówno areał jak też sam budynek ze swoją powierzchnią.

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA MNIEJSZEJ DZIAŁKI !!


Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66kc, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny .


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena Krywult (licencja nr: 4890)