Budy Łańcuckie

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Powierzchnia: 101 m²
Powierzchnia działki: 700 m² - 415 tys.
Lub z dwoma działkami budowlanymi i warunkami zabudowy na dwa domy, łącznie 3600 m² - 515 tys.

Liczba pokoi: 3
Stan budynku: Do zamieszkania
Typ domu: Wolnostojący
Rok budowy: 1991
Rynek: Wtórny

Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
Garaż (liczba miejsc): 1
Usytuowanie garażu: Przy budynku

Dach: Blacha
Typ okien: PCV
Kształt działki: Prostokąt
Ogrodzenie: Częściowe
Droga dojazdowa: Asfaltowa

Komunikacja: Bus, Autobus
Ujęcie wody: Miejska
Ciepła woda: Solar
Rodzaj kanalizacji: Miejska
Rodzaj ogrzewania: Piec, CO własne

---

Dom jednorodzinny położony pod lasem w miejscowości Budy Łańcuckie (powiat łańcucki, gmina Białobrzegi).

Zabudowania usytuowane na dużej działce o powierzchni 36 arów, możliwość zakupu całości z WZ na dwa kolejne domy według projektu "dom w Malinówkach". Położenie blisko lasów państwowych - wejście do lasu znajduje się już w odległości około 24 metrów. W okolicy zabudowa mieszkaniowa - jednorodzinna.

W pobliżu znajduje się sklep (Delikatesy Centrum) - ok. 1 km, szkoła - ok. 850 m, kościół ok. 3 km. W okolicy dostępne są stawy i łowiska położone wśród lasów. Boiska Orlik i centrum sportowe Fitness Park - ok. 9,5 km.

Na działce zabudowania uzupełniające: garaż (40 m²), altana (9 m²). Ukształtowanie terenu: płaskie, działka częściowo ogrodzona, z bramą wjazdową i furtką. Dom w pierwszej linii zabudowy. Działka przylega bezpośrednio do drogi asfaltowej z chodnikiem i oświetleniem ulicznym.

Do domu doprowadzone media - prąd, woda, kanalizacja; gaz na działce.

STANDARD
---
Budynek mieszkalny murowany (ściany zewnętrzne 2-warstwowe: pustak + bloczek), parterowy z wysokim poddaszem (możliwość adaptacji poddasza na cele mieszkaniowe), częściowo podpiwniczony, o powierzchni zabudowy 101 m² z 1991 roku.

Stropy betonowe. Drewniana więźba dachowa. Pokrycie dachowe z blachy, malowane w 2022 roku. Stropy i ściany otynkowane. Podłogi wykończone płytkami ceramicznymi. Okna nowego typu PCV w kolorze białym (okna mają 3 lata). Budynek gotowy do zamieszkania.

Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania (piec: węgiel - drewno). Fotowoltaika (ok. 4 kW) do podgrzania ciepłej wody użytkowej. W sezonie wiosenno-letnim także zasila budynek w prąd.

ROZKŁAD
---
Parter:
- wiatrołap
- przedpokój
- 3 pokoje
- kuchnia z jadalnią
- łazienka

Piwnica z kotłownią i wysokie poddasze.

Przy domu znajduje się garaż i altana.

LOKALIZACJA
---
Dom zlokalizowany jest w spokojnej okolicy, w miejscowości, która słynie z agroturystyki. Lokalizacja zapewnia kontakt z przyrodą. Szybki dostęp do Przeworska - ok. 14 km, Łańcuta - ok. 17 km, Leżajska - ok. 20 km czy Rzeszowa - ok. 36 km. Węzeł autostrady A4 zlokalizowany jest w odległości ok. 17,5 km.

Dostępne w okolicy:
- Sklep, Zabudowa niska, Kościół, Plac zabaw, Jezioro, Las, Szkoła.

W odległości około 9,5 km zlokalizowany jest Gminny Ośrodek Sportu i Rekreacji w Białobrzegach, na który składa się Fitness Park (siłownia, SPA, sauna fińska, sauna aromatyczna, sauna parowa, ścieżka wrażeń, natryski ślimakowe, pokój wypoczynku, kort do squasha), obiekty rekreacyjne (oświetlone korty tenisowe, siłownia na powietrzu z kilkunastoma urządzeniami, trzema skałkami umożliwiającymi wspinaczkę bez asekuracji, ścieżka zdrowia, dwa boiska do piłki plażowej, dwa boiska do gry w bule, boisko do gry w badmintona, stoliki do gry w tenisa stołowego, stoliki do gry w szachy i warcaby, plac zabaw i tor rowerowy).

Znajduje się tu również kompleks boisk ORLIK z zapleczem, SKATEPARK, sztuczne lodowisko dostępne w sezonie zimowym, trasa rowerowa i park NORDIC WALKING. Powstają nowe obiekty sportowe, również basen.

• Budy Łańcuckie, gmina Białobrzegi, powiat łańcucki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 101 m², 3 pokoje, wybudowany w 1991 roku
• Działka 3600 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Piwnica, garaż
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu