Osiedle Ostoya to 5 domów jednorodzinnych z garażem w bryle budynku w stylu nowoczesnej stodoły. Powierzchnia całkowita domu wynosi 114,76m2. Zlokalizowany w atrakcyjnej okolicy w Kruszynie Krajeńskim koło Bydgoszczy. Dom usytuowany na działce o powierzchni 609m2 z dużym narożnym tarasem. Dom wyposażony w system wentylacji mechanicznej (rekuperacja) i pompę ciepła firmy Vaillant zapewnia minimalizacje kosztów ogrzewania.

Lubisz przestrzeń i spokój? Ten dom został przystosowany do Twoich potrzeb. Część dzienna to przestronny salon z aneksem kuchennym. Wyjście na taras z salonu oraz dwie efektowne witryny gwarantują odpowiednie doświetlenie wnętrza. Dopełnienie stanowi małe WC, kotłownia/pomieszczenie gospodarcze i garaż.

STANDARD WYKOŃCZENIA (stan deweloperski):


Fundament:
-ławy fundamentowe z betonu wodoodpornego B25
-ściany fundamentowe z bloczków betonowych malowanych obustronnie masą hydroizolacyjną
-izolacja termiczna ścianek fundamentowych styropianem o grubości 10cm


Ściany:
-zewnętrzne ściany (nośne) z betonu komórkowego o grubości 24cm
-wewnętrzne ściane (działowe) z betonu komórkowego o grubości 12cm
-ściany od wewnątrz pokryte tynkiem gipsowym


Dach:
-prefabrykowana konstrukcja drewniana w technologii MiTek
-dach pokryty dachówką betonową w kolorze grafitowym
-poddasze nieużytkowe


Elewacja:
-izolacja termiczna ścian zewnętrznych – styropian o grubości 20cm
-ocieplenie wykończone tynkiem mineralnym o gramaturze 2mm
-wstawki z masy imitującej beton architektoniczny według projektu elewacji


Stolarka:
-stolarka okienna (pakiet 3 szybowy) w kolorze grafitowym od zewnątrz, białym od wewnątrz
-brama garażowa (z automatem otwierającym) w kolorze grafitowym
-drzwi wejściowe w kolorze grafitowym z pionowym przeszkleniem
-elektryczne rolety zewnętrzne w kolorze grafitowym (sterowane elektrycznie i z pilota)


Posadzki:
-posadzka betonowa na styropianie 15cm


Strop:
-strop lekki (drewniany) z podwieszanym sufitem na stelażu
-aluminiowym z płyt GK
-ocieplenie stropu wełną mineralną o grubości 30cm


Ogrodzenie:
-ogrodzenie z siatki panelowej 3D
-brama i furtka z ogrodzenia systemowego na słupkach 10x10cm w kolorze grafitowym


Instalacje:
-wod. kan
-elektryczna
-alarmowa
-telewizyjna
-internetowa
-c.o. (ogrzewanie podłogowe)


Ogrzewanie:
-pompa ciepła


Zagospodarowanie terenu:
-wjazd do garażu, wejście do domu, taras, opaska dookoła domu z kostki betonowej w kolorze grafitowym


Wentylacja:
-wentylacja mechaniczna (rekuperacja)


LOKALIZACJA:
Kruszyn Krajeński to doskonale skomunikowana miejscowość. Dojazd do centrum Bydgoszczy zajmuję niecałe 15min. Dom znajduje się w bardzo atrakcyjnej części Kruszyna Krajeńskiego (ul. Żytnia- wjazd od ul. Lipowej). Cicha i spokojna okolica.


ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:
Salon z aneksem 34,44m2
Sypialnia 13,07m2
Pokój 1 10,56m2
Pokój 2 10,56m2
Łazienka 6,13m2
WC 2,78m2
Wiatrołap 3,93m2
Kotłownia 3,35m2
Garaż 20,27m2
Komunikacja 9,67m2


Szczegółowy rozkład pomieszczeń w galerii zdjęć.


Przedmiotem sprzedaży są 2 domy z drugiego etapu inwestycji.
Planowany termin zakończenia i oddania inwestycji do użytku I kwartał 2023.


W ramach inwestycji "Ostoya" w pierwszym etapie powstaną 3 domu. W sprzedaży pozostał już tylko ostatnio dom! Istnieje możliwość zawarcia umowy rezerwacyjnej, a następnie umowy deweloperskiej żeby zagwarantować aktualną cenę z ogłoszenia.


Kupujący zwolniony z PCC. Sprzedaż bezpośrednia (bez prowizji pośrednika).


Oferujemy pomoc w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości (kredyt hipoteczny).


Zapraszamy do kontaktu.