Na sprzedaż wolnostojący, przestronny dom o powierzchni około 270 m², położony na dużej, 17-arowej działce w miejscowości Biała Rządowa, zaledwie około 10 km od Wielunia.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących dużej przestrzeni mieszkalnej, spokojnej lokalizacji oraz prywatności, z jednoczesnym dogodnym dostępem do podstawowej infrastruktury.

LOKALIZACJA - SPOKÓJ I WYGODA
Dom znajduje się w zacisznej, typowo wiejskiej okolicy, w otoczeniu luźnej zabudowy i rozległych terenów otwartych. To miejsce pozwalające odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zapewniające dostęp do najważniejszych punktów usługowych i infrastruktury.

W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:

• Szkoła Podstawowa Publiczna - ok. 4 km,
• Przedszkole Publiczne - ok. 4 km,
• Ośrodek Zdrowia w Białej - ok. 3 km,
• placówka pocztowa - ok. 2 km,
• sklepy spożywcze i przemysłowe,
• Wieluń - ok. 10 km.

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI
Dom wolnostojący o powierzchni około 270 m², wybudowany w 1984 roku, położony na działce o powierzchni 17 arów (1700 m²).

Budynek posiada parter oraz dwa piętra, dzięki czemu oferuje dużą powierzchnię i wiele możliwości aranżacyjnych.

Dom jest w pełni umeblowany i wyposażony, dzięki czemu może być zamieszkały bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu od zaraz.

KONSTRUKCJA I STANDARD

• powierzchnia budynku: ok. 270 m²,
• powierzchnia działki: 1700 m²,
• rok budowy: 1984,
• budynek wolnostojący,
• parter + dwa piętra,
• sciany wykonane z pustaka ceramicznego w układzie dwuwarstwowym od poziomu parteru,
• sciany parteru wykonane z dwóch warstw pustaka żużlowego,
• dach konstrukcji krokwiowej,
• dach docieplony wełną mineralną,
• pokrycie dachu: blachodachówka,
• okna: PCV, dwuszybowe,
• ogrzewanie centralne z grzejnikami w pomieszczeniach,
• źródło ogrzewania: piec na ekogroszek.

DODATKOWE ATUTY
Na posesji znajduje się również wolnostojący budynek gospodarczy, stanowiący dodatkową przestrzeń do wykorzystania na potrzeby gospodarcze, warsztatowe, magazynowe lub garażowe.

W kotłowni znajduje się ponadto dodatkowa instalacja przeznaczona do uzdatniania i obiegu wody. Rozwiązanie to może wpływać na ekonomię użytkowania instalacji grzewczej i przygotowania wody. Szczegółowych informacji dotyczących zastosowanego rozwiązania udzielę osobom zainteresowanym podczas prezentacji nieruchomości.

Istnieje również możliwość skorzystania z dostępnych programów dotacyjnych związanych z termomodernizacją oraz wymianą stolarki okiennej i drzwiowej.

DZIAŁKA
Działka o powierzchni 17 arów zapewnia dużą ilość przestrzeni wokół domu. Jej powierzchnia daje możliwość swobodnego zagospodarowania terenu według własnych potrzeb - od ogrodu i strefy wypoczynkowej po dodatkową przestrzeń gospodarczą.

Duża działka oraz położenie w spokojnej, wiejskiej okolicy sprawiają, że nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących większej przestrzeni poza miastem.

CENA: 756 800 ZŁ

Cena została przyjęta na poziomie około 2803 zł/m² powierzchni budynku, z uwzględnieniem znajdującej się w cenie działki o powierzchni 17 arów oraz budynku gospodarczego.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.