Na sprzedaż oferujemy funkcjonalny dom jednorodzinny, zlokalizowany w spokojnej miejscowości Zawady pod Bełchatowem.
Nieruchomość z przemyślaną architekturą, bardzo dobrym stanem technicznym oraz dużą, w pełni zagospodarowaną działką.

Główne informacje
- Lokalizacja: Zawady (pod Bełchatowem)
- Powierzchnia użytkowa: 120 m²;
- Powierzchnia działki: prawie 1400 m²;
- Rok budowy: 2007 r.;
- Stan prawny: własność z księgą wieczystą.


Architektura i układ pomieszczeń
Dom został wybudowany na planie w kształcie litery T. Wyróżnia się ciekawą bryłą – dwuspadowe dachy o różnej wysokości przenikają się na styku części mieszkalnej i garażowej.

Parter (55 m²) – strefa dzienna z ogrzewaniem podłogowym:
- Otwarty, jasny pokój dzienny (salon) idealny do odpoczynku;
- Widna kuchnia z jadalnią;
- Dodatkowy pokój (doskonały na gabinet, biuro lub sypialnię gościnną – tutaj znajdują się tradycyjne grzejniki);
- Funkcjonalna łazienka z prysznicem;
- Kotłownia;
- Jednostanowiskowy garaż w bryle budynku.

Dwupoziomowe poddasze (65 m²) – strefa prywatna:
- Dodatkowe niezależne zewnętrzne wejście;
- 4 przytulne i ustawne sypialnie;
- Druga, w pełni wyposażona kuchnia;
- Łazienka z wanną dla domowników;
- Duży, przestronny balkon od strony ogrodu, który łączy dwie sypialnie i oferuje piękny widok na zieleń.


Technologia i standard wykonania
Budynek został wzniesiony z solidnych materiałów, co gwarantuje trwałość i dobre parametry termiczne:
- Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny (25 cm) + ocieplenie styropianem (12 cm) + tynk cienkowarstwowy;
- Stropy: wytrzymałe, żelbetowe;
- Dach: konstrukcja drewniana, ocieplona wełną mineralną (20 cm), pokryta trwałą blachodachówką;
- Instalacje: nowoczesna instalacja elektryczna z miedzi, wentylacja grawitacyjna.



Media i ogrzewanie
Dom jest tani i wygodny w utrzymaniu dzięki dostępowi do sieci miejskich:
- Ogrzewanie z miejskiej sieci gazowej;
- Alternatywne źródło ciepła: w kotłowni znajduje się dodatkowy, sprawny piec na ekogroszek;
- Miejska instalacja kanalizacyjna;
- Prąd i woda z sieci.



Cudowny ogród i otoczenie domu
Działka o powierzchni prawie 1400 m² została w całości ogrodzona i starannie zagospodarowana. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób kochających relaks na świeżym powietrzu. Na terenie posesji znajdziesz:
- Liczne nasadzenia drzew owocowych oraz krzewów ozdobnych;
- Wydzieloną strefę rekreacyjną oraz bezpieczną strefę zabaw dla dzieci;
- Grill na letnie spotkania z przyjaciółmi;
- Prywatny warzywniak dla miłośników własnych upraw;
- Praktyczny budynek gospodarczy o powierzchni 25 m² na narzędzia i rowery i garaż blaszany.


Lokalizacja
Zawady to idealny kompromis pomiędzy bliskością natury a szybkim dojazdem do centrum Bełchatowa. Cicha i bezpieczna okolica, miłe sąsiedztwo oraz mnóstwo przestrzeni do spacerów.

Zapraszamy do kontaktu [numer] i obejrzenia domu na żywo!

Kontakt:
Witold Sowała
tel: [numer]

nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 23021

Kontakt do biura:
Moje M Kwadrat Biuro Nieruchomości
[numer]

ZAPEWNIAMY:
- kompleksową obsługę transakcji sprzedaży-zakupu nieruchomości;
- darmową pomoc w pozyskaniu atrakcyjnego finansowania kredytu gotówkowego i hipotecznego;
- korzystne warunki opłat i terminy u notariusza;
- gwarantujemy bezpieczeństwo kupna - sprzedaży swojej nieruchomości na podstawie polisy ubezpieczenia w związku z czynnościami pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.

Zobacz więcej ofert na [www]

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Powyższa oferta nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w Art. 66 i następnych KC.