Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom parterowy o powierzchni użytkowej 128,5 m², adaptowany projekt E-183 Extradom. Położony w niezwykle spokojnej i malowniczej lokalizacji - Oleśnik (pow. bełchatowski), w bezpośredniej linii brzegowej zbiornika Żurawiniec.

To idealna propozycja dla osób ceniących prywatność, spokój oraz naturę.

Dom został oddany do użytku we wrześniu 2024 roku - gotowy do zamieszkania.

Powierzchnia działki: ponad 44 ary (dwie działki).
Posiada prywatny las o powierzchni ok. 13 arów.
Działki w całości ogrodzone.
Dwie oddzielne księgi wieczyste.

Nowoczesna bryła budynku z płaskim dachem i dużymi przeszkleniami zapewniającymi doskonałe doświetlenie wnętrz oraz widok na otaczającą przyrodę.

Rozkład pomieszczeń:
- Przedsionek: 4,28 m²
- Hol: 7,61 m²
- Salon + jadalnia: 33,86 m²
- Kuchnia: 11,15 m²
- Korytarz: 10,03 m²
- 2 pokoje: 12,54 m² | 12,52 m²
- Łazienka: 4,29 m² (do własnej aranżacji)
- Sypialnia: 14,04 m² z garderobą (4,58 m²) oraz łazienką (3,24 m²)
- Spiżarnia: 2,44 m²
- WC: 2,13 m²
- Pom. gospodarcze + pralnia: 5,79 m²
- Komunikacja: 17,91 m²

Dodatkowo:
- Garaż dwustanowiskowy: 32,45 m²
- Taras: 20 m²

Charakterystyka wnętrz:
- Jasne, nowoczesne wnętrza w stylu minimalistycznym - wysokość pomieszczeń 285 cm.
- Duże przeszklenia, tarasowe okno typu HS z widokiem na las i ogród.
- Otwarta przestrzeń dzienna (salon + jadalnia + kuchnia).
- Zabudowa kuchenna z wyspą wykonana na wymiar.
- Stonowana kolorystyka (beże, drewno, szarość, czerń).
- Wyjście na taras bezpośrednio z części dziennej i sypialni.
- System smart home (system kamer wraz z rozpoznawaniem obiektów - możliwość pełnej konfiguracji oraz system nawadniania ogrodu).

Energooszczędność:
- Rekuperacja + pompa ciepła (pełne ogrzewanie podłogowe).
- Wskaźnik EUco: ~50 kWh/m²/rok.
- Niskie koszty utrzymania.

Najbliższe punkty handlowe/usługowe:
- Dino Grocholice: 4 km
- Lidl Bełchatów: 5,1 km
- Żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa: 4 km
- Przystanek autobusowy: 500 m
- OSiR Wawrzkowizna: 3 km
- Obwodnica Bełchatowa: 3,5 km

Obecnie trwa przygotowanie terenu pod wykonanie podjazdu oraz podejścia. Na działce wykonane są dwie rabaty z nasadzeniami cisów. W 2025 roku dokonano przygotowania terenu ogrodu, wykonano system nawadniający, siatkę na krety oraz zasiano trawę.

W przypadku pytań zachęcam do kontaktu telefonicznego. Istnieje możliwość udostępnienia większej ilości zdjęć.