Opis:
Na sprzedaż całoroczny, murowany dom gotowy do zamieszkania o powierzchni mieszkalnej 49,3 m² (plus wiatrołap ok. 2 m²), posadowiony na zalesionej działce 1000 m² w miejscowości Kładno (gm. Będzino).
W sąsiedztwie znajdują się sąsiedzi mieszkający na stałe, a w bliskim zasięgu leży kameralna, piękna plaża w Pleśnej oraz zejście do morza (1200 m).

Materiały budowlane i konstrukcja:
Ściany: Solidny pustak ceramiczny Porotherm (38 cm) + ocieplenie styropianem 10 cm z zaprawą energooszczędną.
Elewacja: Nowy tynk oraz eleganckie płytki elewacyjne (2022 r.).
Dach: Kryty blachodachówką w kolorze ceglastym, ocieplony wełną Isover (λ = 0,32 W/mK).
Stolarka: Okna PVC z podwójną szybą i roletami zewnętrznymi (przy oknie tarasowym - roleta elektryczna).
Podłogi: W całym domu trwała terakota.

Ogrzewanie:
Niezależne i oszczędne źródła ciepła: Płaskie panele grzewcze na podczerwień (nowoczesne, komfortowe ogrzewanie elektryczne) oraz wolnostojący kominek, który nadaje wnętrzu wyjątkowy klimat i pozwala sprawnie ogrzać dom.

Rozkład pomieszczeń:
- Salon z aneksem kuchennym (ok. 30,8 m²), kominkiem i wyjściem na ogród przez 3-metrowe okno przesuwne.
- Sypialnia (ok. 12 m²) z dużą szafą przesuwną.
- Łazienka z dwoma oknami (ok. 6,5 m²) z prysznicem i WC.
- Korytarz z wiatrołapem (ok. 2 m²) i drzwiami antywłamaniowymi.

Zabudowania na działce:
- Szeroka wiata garażowa zadaszona blachodachówką (ok. 20,4 m²).
- Wolnostojący budynek gospodarczy z płyt betonowych obitych półbalami drewnianymi (ok. 22,7 m²).
- Ogrodzona działka z nasadzeniami i trawnikiem.

Stan nieruchomości:
Dom jest w pełni sprawny, zamieszkany i wyposażony - gotowy do wprowadzenia się od zaraz. Do ewentualnego wykonania według własnej aranżacji pozostają jedynie drobne prace kosmetyczne (wykończenie nawierzchni tarasu, schodków wejściowych oraz montaż pojedynczych listew).

Media i potencjał (MPZP):
- Media: Woda z sieci, prąd, instalacja alarmowa. Kanalizacja gminna we wrześniu 2026 r. Gaz i światłowód przy działce.
- Potencjał rozbudowy (MPZP): Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego zezwala na zabudowę do 25% powierzchni działki, co daje możliwość rozbudowy lub wybudowania domu mieszkalnego o powierzchni zabudowy aż do 250 m².

Cena: 620 000 zł (do negocjacji)
Oferta bezpośrednia - zapraszam do kontaktu i obejrzenia na miejscu!