*ul. Szarych Szeregów*

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Bartoszyce, która łączy funkcję mieszkalną z możliwością prowadzenia własnej działalności, bez kompromisów i dodatkowych kosztów wynajmu.

Dom o powierzchni 120 m² jest w pełni podpiwniczony i zaprojektowany z myślą o wygodzie oraz funkcjonalności. W piwnicy znajduje się przestrzeń, w której bez problemu zmieści się samochód, a także pralnia oraz miejsce na składowanie drewna. Budynek przeszedł remont i wyróżnia się bardzo dobrą izolacją. Elewacja ocieplona styropianem o grubości 36 cm oraz pokrycie dachu blachodachówką zapewniają trwałość i oszczędność na lata.

Dom jest energooszczędny dzięki instalacji fotowoltaicznej na starych, korzystnych zasadach. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy dwufunkcyjny oraz kominek z płaszczem wodnym, co daje niezależność, komfort i możliwość wyboru najbardziej ekonomicznego rozwiązania w sezonie grzewczym.

Na posesji znajduje się drugi budynek, odgrodzony od części mieszkalnej, z oddzielnym wjazdem oraz wejściem o powierzchni niespełna 50 m², świeżo po remoncie, w którym obecnie funkcjonuje salon fryzjerski. To idealne rozwiązanie dla osób z branży beauty lub każdego, kto chce prowadzić działalność usługową tuż obok domu, bez dojazdów i dodatkowych kosztów. Budynek można również łatwo zaadaptować na inną działalność, biuro lub przestrzeń pod wynajem.

Oba budynki są gotowe do użytkowania, co oznacza brak konieczności dodatkowych inwestycji na start. To nieruchomość, która daje realne możliwości, zarówno do zamieszkania, jak i rozwoju własnego biznesu w jednym miejscu.

Dla osób zainteresowanych mogę wysłać więcej zdjęć.

Zapraszam do kontaktu