Wyjątkowy dom pod Olsztynem - jakość, przestrzeń i piękny widok (Wójtowo)

Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny zrealizowany według popularnego i funkcjonalnego projektu „Dom w jabłonkach 20” (odbicie lustrzane) . Nieruchomość została wybudowana i wykończona w ciągu ostatnich 2 lat z myślą o własnych potrzebach mieszkaniowych, co gwarantuje najwyższy standard użytych materiałów oraz dbałość o każdy detal. Budynek jest praktycznie na ukończeniu (obecnie przed formalnym odbiorem).

W domu należy wykonać stolarkę drzwiową wewnętrzną, urządzić kuchnią oraz wyposażyć w meble. Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób, które nie chcą czekać i tracić czas na budowę, ale mają jeszcze wpływ na dokończenie aranżacji wnętrza.

Obawiasz się, że budynek jest jeszcze nieodebrany ? Zanim zrezygnujesz - porozmawiaj o tym ze mną !

NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY



Powierzchnia całkowita: 151,63 m²


Powierzchnia użytkowa: 138,57 m²


Powierzchnia działki: działka nr 382 o powierzchni 1215 m² (z opcją dokupienia przylegającej działki nr 383/1 o pow. 1212 m² w okazyjnej cenie - łącznie aż 2427 m² - idealna przestrzeń dla pasjonatów ogrodnictwa!)


Lokalizacja: Wójtowo, ul. Rumiankowa (pow. olsztyński)



ROZKŁAD POMIESZCZEŃ



Parter: Przestronny, jasny salon połączony z kuchnią, osobny pokój (gabinet/sypialnia), łazienka, korytarz oraz kotłownia ze schowkiem i dodatkowym bezpośrednim wyjściem na zewnątrz.


Piętro: 3 ustawne sypialnie oraz duża, komfortowa łazienka. Z 1 sypialni schody na strych.


Strych: W pełni wykończony i przemyślany tak, aby służył nie tylko jako schowek.



STANDARD I TECHNOLOGIA



Izolacja termiczna: Elewacja ocieplona styropianem grafitowym (20 cm), poddasze ocieplone prasowaną wełną (18 cm) - dom jest niezwykle energooszczędny i ciepły.


Stolarka: Okna PVC 3-szybowe z zamontowanymi sterowanymi elektronicznie roletami antywłamaniowymi (doskonała ochrona i izolacja przed słońcem).


Dach: Płaska, nowoczesna dachówka ceramiczna.


Instalacje: Rozbudowana elektryka z opcją centralnego sterowania pod kątem najbardziej wymagających użytkowników.


Ogrzewanie: Podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze oraz możliwość ogrzewania/chłodzenia za pomocą 2 jednostek klimatyzacji . W projekcie przewidziano piec na pellet, z możliwością podłączenia do sieci gazowej przebiegającej w sąsiedztwie.


Media: woda z własnej studni i odprowadzenie nieczystości ciekłych do szczelnego bezodpływowego zbiornika.



LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Nieruchomość położona jest na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w Wójtowie. Z posesji roztacza się otwarty widok na okoliczne pola. Wójtowo od lat jest jedną z chętniej wybieranych podolsztyńskich miejscowości - cenioną za spokój, bliskość natury, sprawną komunikację oraz świetną infrastrukturę.



Szybki dojazd do Olsztyna: Wygodne połączenie z miastem sprawną komunikacją.


Komunikacja: Błyskawiczny wjazd na drogę ekspresową oraz południową obwodnicę Olsztyna.



Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo! Cena oraz szczegóły dotyczące zakupu dodatkowej działki do uzgodnienia.

Jakub Bożomański
nr licencji pośrednika 28643

tel.: [numer]
[email]
[www].pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 18686)