Na sprzedaż komfortowy, nowoczesny dom wolnostojący, położony w spokojnej i atrakcyjnej miejscowości Ruszajny, w gminie Barczewo.

Dom wybudowany w 2022 roku, zadbany, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania.
To idealna propozycja dla osób, które szukają własnej przestrzeni, wygody oraz nowoczesnych rozwiązań pozwalających ograniczyć koszty utrzymania.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
- Powierzchnia użytkowa domu: 113 m2
- Powierzchnia po podłodze: 147 m2
- Garaż w bryle budynku: ok. 30 m2
- Powierzchnia działki: 750 m2
- Rok zakończenia budowy: 2022
- Dom wolnostojący

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
- przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią
- toaleta
- wiatrołap
- bezpośrednie przejście do garażu

Piętro:
- trzy ustawne sypialnie
- duża łazienka wyposażona w wannę i prysznic
- praktyczna garderoba

NOWOCZESNE I EKONOMICZNE ROZWIĄZANIA
Dom wyposażony jest w:
- pompę ciepła
- instalację fotowoltaiczną
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- system filtracji wody zamontowany na instalacji hydraulicznej

Połączenie pompy ciepła i fotowoltaiki pozwala znacząco ograniczyć koszty eksploatacyjne. Obecnie rozliczenia za energię elektryczną wynoszą 0 zł.

KUCHNIA I WYPOSAŻENIE
Szczególnym atutem domu jest nowoczesna kuchnia wykonana na wymiar przez stolarza, wyposażona w sprzęt AGD:
- zmywarkę
- płytę indukcyjną
- piekarnik
- kuchenkę mikrofalową w zabudowie

W domu znajdują się również wysokiej jakości drzwi wejściowe marki Wikęd w kolorze antracytowym oraz drzwi wewnętrzne Porta.

ZAGOSPODAROWANA DZIAŁKA I PRZESTRZEŃ DO WYPOCZYNKU
Nieruchomość położona jest na zadbanej działce o powierzchni ok. 750 m2.
Do dyspozycji przyszłych właścicieli:
- przestronny taras o powierzchni ok. 40m2
- estetyczny podjazd wyłożony kostką brukową Polbruk
- zadbany ogród
- przygotowany plac zabaw dla dzieci
- garaż w bryle budynku

LOKALIZACJA
Ruszajny to spokojna miejscowość w gminie Barczewo, stanowiąca atrakcyjną alternatywę dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zachować dostęp do infrastruktury Barczewa i Olsztyna.

DLACZEGO WARTO?
To dom, w którym po prostu można zamieszkać bez konieczności przeprowadzania remontów i ponoszenia dodatkowych nakładów na podstawowe wyposażenie.
Nowoczesne instalacje, funkcjonalny układ i taras tworzą komfortową przestrzeń do życia dla całej rodziny.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.