PÓŁNOC Nieruchomości ma przyjemność przedstawić Państwu przestronny dom w stylu rezydencji o całkowitej powierzchni ca. 400 m², który zachwyca klasą i solidnością wykonania. Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna a dom zbudowano na dużej 24 arowej działce w bezpośrednim sąsiedztwie zamku w Baranowie Sandomierskim. Zamek Leszczyńskich bo o nim mowa często jest nazywany Małym Wawelem i należy do najpiękniejszych zamków w Polsce. Jeśli cenisz sobie ciszę, prywatność i przestrzeń to ta rezydencja, która stanowi połączenie luksusu, komfortu i bliskości natury będzie dla Ciebie idealnym miejscem do zamieszkania. Malownicza okolica, niska rezydencjonalna zabudowa, bezpośrednie sąsiedztwo zamku z muzeum, pięknym parkiem i polem golfowym sprawiają, że jest to atrakcyjna oferta w szczególności dla osób, które szukają wyjątkowej nieruchomości i prestiżowego miejsca.
Urokliwy charakter Baranowa Sandomierskiego, bliskość zamku i rezydencjonalna zabudowa gwarantują relaks i komfortową przestrzeń dla rodzin, zapewniając zarazem prywatność .
Zamieszkanie w małym miasteczku z łatwym dostępem do miejskich udogodnień, które znajdziemy w okolicznych miastach jak :Mielec, Tarnobrzeg, Sandomierz sprawiają, że jest to bardzo atrakcyjna oferta w szczególności dla osób mobilnych, pracujących zdalnie, czy szukających komfortu i wypoczynku.
Co sprzedajemy ?

Reprezentacyjny dom o całkowitej powierzchni ca. 400 m² budowany dla "siebie", który jest położony na dużej 24 arowej działce o wymiarach 54 x 45 m. Budynek jest nowoczesny i energooszczędny . Ściany są ocieplone , dach pokryty blachą , okna mają rolety antywłamaniowe.
Wszystkie niezbędne media doprowadzone do budynku (woda, prąd, kanalizacja, gaz)

Lokalizacja,

Dom znajduje się w Baranowie Sandomierskim przy ulicy Podzamcze w bezpośrednim sąsiedztwie zamku w bardzo spokojnej, pełnej zieleni okolicy.

Dom,

Konstrukcja budynku – murowana , ściany z pustaków Ytong , więźba dachowa drewniana pokryta blachą . Dom jest ocieplony i wykonany z wysokiej jakości materiałów . Bardzo dobre usytuowanie budynku z korzystną ekspozycją okien, głównych pomieszczeń na wschód – południe- zachód sprawiają , że dom jest jasny i bardzo nasłoneczniony.
Dom posiada trzy kondygnacje : piwnice, parter i piętro , które dodatkowo dzielą się na strefą dzienną, relaksu –SPA , strefę prywatną i strefę techniczną
Parter :
● przestronny salon z wyjściem na obszerny taras i kominkiem z instalacją rozprowadzającą
ciepłe powietrze,
● rozległy taras od strony ogrodu wyłożony egzotycznym drewnem,
● otwarta kuchnia z meblami na wymiar , pełnym wyposażeniem AGD , dużą spiżarką i pięknym
piecem kaflowym,
● aneks kuchenny- jadalnia z miejscem na duży stół,
● pokój gościnny/gabinet z W-C w korytarzu.
● SPA- basen z kompletnym wyposażeniem i bezpośrednim wyjściem na taras, sauna , toaleta
● Pokój tarasowy ułatwia organizację wszelkich spotkań i imprez na obszernym tarasie i w ogrodzie
● garaż w bryle budynku z bramą automatyczną
Piętro :
● dwie sypialnie z pojemnymi garderobami
● dwie łazienki
● dwa oddzielne zamykane pokoje
● duży otwarty pokój do dowolnej aranżacji
Piwnice –pomieszczenia techniczne:
● pomieszczenie techniczne- węzeł cieplny – gruntowa pompa ciepła, dodatkowo zapasowy kocioł
gazowy jako alternatywne źródło ciepła
● pomieszczenie techniczne dla armatury basenowej.
● dwa pomieszczenia gospodarcze .
Media:
- woda
- prąd
- gaz
- kanalizacja
Dwustanowiskowy garaż z pomieszczeniem gospodarczym
● budynek wykonany z naturalnego piaskowca z zamontowanymi na dachu kolektorami do grzania
ciepłej wody.
Dodatkowe udogodnienia :
● duża zagospodarowana działka , ogrodzona murem z naturalnego kamienia.
● otoczenie domu- podjazdy i chodniki utwardzone kostką z naturalnego kamienia.
● dodatkowe własne ujęcie wody na działce.
● ściany zewnętrzne domu pomalowane zmywalną farbą.
Atrakcyjne miejsce, stylowy projekt architektoniczny , wysokiej jakości materiały użyte do budowy i wykończenia domu sprawiają, że mamy do czynienia z unikatową ofertą, której nie można pominąć.
Termin wydania: od zaraz
Zachęcamy Państwa do odwiedzin domu na wirtualnym spacerze i zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości i pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.

Ryszard Latawiec