Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 48 000 zł na prowizji pośrednika!
48 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 600 000 zł
Nieruchomość z potencjałem na "Dom Seniora"
Lokalizacja: Sobień 33, 95-070 Aleksandrów Łódzki, województwo łódzkie. Nieruchomość położona w malowniczej, spokojnej okolicy, w otoczeniu lasów, z dogodnym dojazdem od drogi krajowej nr 72.
Link do lokalizacji: https://maps.app.goo.gl/9cnPfPHr5Poahd8p6
Opis nieruchomości:
• Działka o powierzchni: 0,7319 ha
• Budynek o powierzchni: 510 m² (wymagający remontu)
• Projekt rozbudowy: Nowoczesny ośrodek dla 98 pensjonariuszy o łącznej powierzchni wewnętrznej 3816,36 m².
• Rozpoczęta budowa: Posiada dziennik budowy i wszelkie niezbędne zgody.
Projekt rozbudowy – udogodnienia:
• Funkcjonalny budynek: Trzy kondygnacje w części frontowej (administracja, rehabilitacja, pokoje pensjonariuszy, mieszkania dla pracowników) oraz dwie kondygnacje w części tylnej (pokoje pensjonariuszy).
• Kompleksowa rehabilitacja: Pomieszczenia do kinezyterapii, hydroterapii, fizykoterapii oraz sale do ćwiczeń grupowych, spełniające wymogi NFZ.
• Przestrzeń wspólna: Świetlice, kawiarnia i taras widokowy, idealne do integracji i rekreacji.
• Nowoczesna komunikacja: Możliwość podłączenia internetu i kamer internetowych w każdym pokoju.
• Dostosowanie do potrzeb: Budynek w pełni przystosowany dla osób niepełnosprawnych, z licznymi wyjściami ewakuacyjnymi, spełniający wymogi ZOL.
Wyposażenie i udogodnienia:
• Pokoje 1-, 2- i 3-osobowe
• Elektrycznie sterowane łóżka z materacami przeciwodleżynowymi
• System przywoływania personelu
• Stały dostęp do internetu i telewizji
• Klimatyzacja
• Świetlica z TV, grami, komputerem i biblioteką
• Zdalny monitoring (za zgodą pensjonariusza)
• Przestronne jadalnie
• Ogród
• Parking na 24 pojazdy
Cena: 1 600 000 zł (do negocjacji)
Dodatkowe informacje:
• Kupujący zwolniony z prowizji.
- Sobień, gmina Aleksandrów Łódzki, powiat zgierski
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 3816 m², 20 pokoi, przybliżony rok budowy 1950 rok
- Działka 7319 m²
- Budynek w stanie do remontu, z osobną kuchnią
- Balkon, bez piwnicy, ogrzewanie olejowe
- Materiał budowy: cegła, dach: papa, okna drewniane
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: inne
- Media: woda, szambo, prąd, gaz
- Cena do negocjacji
- Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela 4 dni temu