Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 155 m² (bez garażu), położony na przestronnej działce o powierzchni 1037 m² w Rąbieniu przy ul. Wiśniowej.
Nieruchomość oddana do użytkowania w 2023 roku, budowana systemem gospodarczym pod siebie, z dbałością o jakość materiałów i detale wykonania.
Dom powstał na podstawie projektu Lisandra 2M (odbicie lustrzane) z kosmetycznymi zmianami.
Jest to budynek parterowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony, z garażem dwustanowiskowym.

Standard techniczny i wyposażenie:
- ściany: SOLBET, ocieplenie styropianem fasadowym 20 cm Termo Organika λ 0,038
- dach: pokryty blachodachówką Blachodach Flamenco, ocieplony wełną mineralną Rockwool λ 0,036 (dwie warstwy: 10 cm + 15 cm)
- membrana dachowa 180 g/m²
- ściany wewnętrzne: tynk cementowo-wapienny Knauf
- schody dywanowe dębowe
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- piec gazowy Termet Ecodense Silver, sterowany z aplikacji
- brama garażowa oraz wjazdowa sterowane pilotem
- wideodomofon Vtech - sterowanie z aplikacji (zdalne otwieranie bramy i furtki, rozmowa)
- monitoring - 4 kamery, podgląd na telewizorze w salonie oraz w aplikacji mobilnej

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- przestronna strefa dzienna: kuchnia oraz salon z wyjściem na taras i ogród
- łazienka
- pokój gościnny / gabinet
- wiatrołap z bezpośrednim przejściem do garażu
- kotłownia (pełniąca również funkcję pralni) z wyjściem na ogród

Poddasze:
- dwa wygodne pokoje (jeden powstały z połączenia dwóch)
- funkcjonalna łazienka z wanną i kabiną prysznicową

Dodatkowo strych, dostępny z półpiętra - nieurządzony - do umeblowania, z ogromnym potencjałem aranżacyjnym (może pełnić funkcję dodatkowego pokoju, garderoby, pralni, siłowni, sauny lub sali kinowej).

Atuty nieruchomości:
- nowy dom - rok budowy 2023
- wysoki standard materiałów i wykonania
- nowoczesne systemy sterowane z aplikacji
- duża, ustawna działka
- funkcjonalny i przemyślany układ

Po więcej informacji odnośnie domu, prosimy o kontakt telefoniczny
Pośrednikom dziękuję!!!