DOM DLA TYCH, KTÓRZY SZUKAJĄ NOWOCZESNEJ ARCHITEKTURY, PRZESTRZENI I JAKOŚCI NA LATA

Są domy, które dobrze wyglądają na zdjęciach. I są takie, w których za nowoczesną bryłą idzie również przemyślana funkcja, dobre materiały i rozwiązania, które mają znaczenie każdego dnia.
Ten dom w Rąbieniu zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii.
Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni 162 m², położony na działce o powierzchni około 700 m², na kameralnym osiedlu w spokojnej, zielonej części Rąbienia AB

To propozycja dla osób, które chcą mieszkać poza miejskim zgiełkiem, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do Łodzi. Tutaj dostajesz własny ogród, garaż, pięć pokoi i przestrzeń dla całej rodziny, a do tego nowoczesne rozwiązania techniczne, które przekładają się na komfort użytkowania domu przez cały rok.

DOM: 162 m² | 5 POKOI | DZIAŁKA OK. 700 m² | GARAŻ | CENA: 1 296 000 ZŁ

PRZESTRZEŃ DOBRZE ZAPLANOWANA
Układ domu został zaprojektowany tak, żeby wyraźnie oddzielić część wspólną od prywatnej.
Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z salonem i kuchnią. Duży salon daje miejsce zarówno na wygodną część wypoczynkową, jak i rodzinną jadalnię.

Dodatkowy pokój na tym poziomie świetnie sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub sypialnia. To rozwiązanie, które daje sporą elastyczność i pozwala dopasować dom do zmieniających się potrzeb rodziny.
Na piętrze zaplanowano trzy duże sypialnie, przestronną łazienkę oraz osobną pralnię. Dzięki temu prywatna część domu pozostaje naprawdę prywatna, a codzienna organizacja jest po prostu wygodniejsza.

UKŁAD FUNKCJONALNY
Parter:
• wiatrołap – 4,88 m²
• hol – 7,87 m²
• toaleta – 3,35 m²
• pokój / gabinet – 9,69 m²
• salon – 25,43 m²
• kuchnia – 8,95 m²
• pomieszczenie techniczne – 3,61 m²

Dodatkowo garaż jednostanowiskowy w bryle budynku – 18,24 m².

Piętro:
• hol – 10,98 m²
• łazienka – 10,08 m²
• pralnia – 6,37 m²
• sypialnia – 16,57 m²
• sypialnia – 19,31 m²
• sypialnia – 16,88 m²

Duże metraże sypialni zasługują tu na uwagę. To pełnowymiarowe pokoje, w których bez problemu znajdzie się miejsce nie tylko na łóżko i szafę, ale również biurko, toaletkę czy dodatkową zabudowę.

NOWOCZESNY, ALE NIE TYLKO Z WYGLĄDU
Dom został wykonany z pustaka ceramicznego, a dach pokryto dachówką ceramiczną. Zastosowano solidną izolację: 20 cm styropianu na ścianach oraz 30 cm wełny w dachu.

Trzyszybowe okna PCV oraz nowoczesny system ogrzewania uzupełniają standard, który ma znaczenie nie tylko przy zakupie, ale przede wszystkim podczas późniejszego użytkowania domu.
Za ogrzewanie odpowiada pompa ciepła Sauner Duval o mocy 7 kW, współpracująca z ogrzewaniem podłogowym rozprowadzonym w całym budynku.
Dom posiada również przygotowaną możliwość montażu kominka.

MEDIA
• woda z sieci
• kanalizacja
• pompa ciepła 7 kW
• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• światłowód TOYA

GOTOWE OTOCZENIE DOMU
Dużym plusem jest fakt, że zadbano również o przestrzeń wokół budynku.
Podjazd jest wykończony, wykonano opaskę wokół domu oraz taras z kostki betonowej. Posesja posiada metalowe ogrodzenie i automatykę bramy wjazdowej.

Przemyślano także odprowadzenie wody z rynien. Instalacja została poprowadzona pod kostką i odprowadza wodę poza teren przy budynku.
To właśnie takie elementy sprawiają, że po zakupie nie zaczynasz od długiej listy prac związanych z zagospodarowaniem posesji.
RĄBIEŃ. ZIELONO, SPOKOJNIE, A ŁÓDŹ NADAL BLISKO

Rąbień od lat przyciąga osoby, które chcą zamienić miejskie osiedle na własny dom i ogród, ale nadal pozostawać blisko Łodzi.
W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny spacerowe i rekreacyjne. Przedszkole znajduje się około 2 km od domu, a przystanek autobusowy około 800 m.

Bliskość lasów i terenów zielonych daje coś, czego w mieście coraz trudniej szukać: przestrzeń, ciszę i możliwość wyjścia na spacer właściwie prosto z domu.
Jednocześnie lokalizacja pozwala sprawnie dojechać do Łodzi, dzięki czemu można połączyć spokojniejsze życie poza miastem z pracą, szkołą i codziennymi obowiązkami w aglomeracji.

DODATKOWA PRZESTRZEŃ? JEST TAKA MOŻLIWOŚĆ
Dla osób, którym działka o powierzchni około 700 m² to wciąż za mało, istnieje możliwość dokupienia dodatkowej działki.
To ciekawa opcja zarówno dla kogoś, kto marzy o naprawdę dużym ogrodzie, jak i dla osoby, która chce zabezpieczyć dodatkowy teren na przyszłość.

Jeśli szukasz nowoczesnego domu wolnostojącego, ale zależy Ci nie tylko na efektownej bryle, lecz również na funkcjonalnym wnętrzu, dobrych rozwiązaniach technicznych i spokojnym otoczeniu, warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.
Zapraszam na prezentację.

__
Serdecznie zapraszamy na prezentację!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.