Klient kupujący nie płaci prowizji i PCC 2%

Marzysz o domu, który łączy nowoczesny design, funkcjonalność i bliskość natury? Osiedle Aleksandria to miejsce stworzone z myślą o tych, którzy cenią komfort, bezpieczeństwo i doskonałą lokalizację. Położone zaledwie 900 m od centrum Aleksandrowa Kujawskiego, osiedle oferuje spokój i przestrzeń, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do wszystkich udogodnień miejskiego życia. Dzięki bliskości Torunia, Włocławka i Ciechocinka z jego uzdrowiskowym mikroklimatem, Osiedle Aleksandria to idealne miejsce do życia dla rodzin, par i osób ceniących jakość życia na najwyższym poziomie.

Lokalizacja: Osiedle Aleksandria, Gmina Aleksandrów Kujawski (ok. 900 m od centrum miasta)
Dostępne segmenty: Lewy i prawy
Powierzchnia podłóg: 89 m²
Powierzchnia działki: ok. 620 m²
Cena:zł brutto
Standard wykończenia:
· Zabudowa bliźniacza
· Ogrodzenie działki
· Pompa ciepła – oszczędność i ekologia
· Kanalizacja

Bezpieczeństwo i wygoda: Aleksandria to wygodne, nowoczesne i bezpieczne osiedle, łączące w sobie pierwiastek artystyczny z harmonią przyrody. Brak dróg przelotowych zapewnia ciszę i bezpieczeństwo, a zróżnicowane powierzchnie domów od 88 m² do 108 m² pozwolą każdemu znaleźć idealne miejsce dla siebie.

Standard wykonania:

. Fundamenty i izolacje:
· Ławy fundamentowe: żelbetowe z betonu żwirowego
· Ściany fundamentowe: bloczek betonowy
· Izolacja przeciwwilgociowa i termiczna (papa, abizol, folia)
· Docieplenie ścian, podłóg i dachu (od 15 cm do 30 cm wełny)

2. Ściany, stropy i dach:
· Ściany zewnętrzne i nośne: porotherm 24
· Ściany działowe: porotherm 12
· Stropy: płyty żelbetowe lub sufity podwieszane
· Konstrukcja dachu: drewniana, krycie blachodachówką

3. Obróbki i wykończenia:
· Rynny i rury w kolorze grafit
· Parapety zewnętrzne metalowe
· Elewacja z tynkiem strukturalnym i dekoracjami

4. Stolarka okienna i drzwiowa:
· Okna trzyszybowe, dwukomorowe
· Drzwi wejściowe i do kotłowni w kolorze

5. Instalacje i ogrzewanie:
· Instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i centralnego ogrzewania
· Ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła typu powietrze-woda
· Komin przystosowany do montażu kominka

6. Ogrodzenie i zagospodarowanie działki:
· Ogrodzenie boczne i tylne z furtką i bramą
· Ścieżka, opaska i taras z kostki brukowej
· Warstwa ziemi urodzajnej na działce

Doskonała lokalizacja i komunikacja: Osiedle ALEKSANDRIA powstaje na terenie Gminy Aleksandrów Kujawski, w pobliżu Torunia i Włocławka. Bliskość Ciechocinka z uzdrowiskowym mikroklimatem to dodatkowy atut. Świetna infrastruktura komunikacyjna – autostrada, droga wojewódzka i magistrala PKP – zapewniają szybki dojazd do Warszawy, Łodzi, Szczecina, Lublina i innych dużych miast Polski.

NASZA OKOLICA – WSZĘDZIE BLISKO:
· Urzędy/Służba zdrowia: Starostwo Powiatowe, Urząd Miasta, Urząd Gminy – ok. 1.000 m; szpital, przychodnia – ok. 1.000 m
· Zakupy: sklepy, restauracje, zakłady usługowe – od 500 m; targowisko, supermarkety – ok. 500 m
· Szkoły, przedszkola: przedszkole, szkoła podstawowa, gimnazjum, liceum – 800 m
· Rekreacja: las, park – 1.000 m; jezioro – ok. 4.500 m; basen kryty, tężnie, SPA (Ciechocinek) – ok. 6.000 m

Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i zobaczyć swój nowy dom na własne oczy!