Aleksandrów Kujawski

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam nieruchomość zabudowaną (działka o powierzchni 679 m kw.) z ogrodem i dobrze utrzymaną zielenią, w której skład wchodzą:

1. Dom piętrowy, jednorodzinny, wolnostojący – rok budowy 1970, rok modernizacji 2010 - gotowy do zamieszkania:
-powierzchnia całkowita 155 m kw.,
-powierzchnia użytkowa mieszkalna (powyżej 2,60 m) – 96 m kw.,
-powierzchnia użytkowa niemieszkalna (do wysokości 2,20 m) – 32 m kw.,
-powierzchnia użytkowa niemieszkalna (wysokość 2,40 m) – 27 m kw. – pomieszczenie jest przystosowane do prowadzenia działalności gospodarczej lub możliwość adaptacji na garaż,
- pomieszczenie na domową siłownię,
- powierzchnia łączna trzech balkonów – 16 m kw.,
- do bryły domu dobudowany jest garaż z kanałem o powierzchni 13 m kw. nad którym znajduje się taras o pow. 15 m kw.

Dom zmodernizowany poprzez:
- wymianę dachu: z tradycyjnego stropodachu na dach lekki, konstrukcji drewnianej, kopertowy, docieplony wełną mineralną, kryty papą termozgrzewalną,   
- docieplenie ścian styropianem,
- wymianę większości okien i drzwi wejściowych.

Do modernizacji:
- kotłownia – obecnie piec miałowy,
- schody do pomieszczenia garażowego – brak płytek na schodach,
- aranżacja wnętrz – wg potrzeb i upodobań nowego właściciela.
 
2. Budynek warsztatowo – magazynowy na fundamencie i mocnej stalowej konstrukcji, o powierzchni 80 m kw. z dachem dwuspadowym:
- długość budynku – 16 m,
- szerokość –  5 m,
- wysokość w szczycie – 3,20 m,
- wysokość boku – 2,30 m,
- powierzchnia jednej strony dachu – 46 m kw.

Połowa dachu w/w budynku skierowana jest na południe – możliwość zamontowania na niej paneli fotowoltaicznych, bez konieczności montażu na dachu domu lub powierzchni działki.

Wierzchnia warstwa dachu na budynku do modernizacji – obecnie kryty eternitem, pod którym znajduje się deskowana połać, kryta papą.

Nieruchomość położona w dobrej lokalizacji:
- bliskość szkół, sklepów, kościoła,
- utwardzona, osiedlowa droga bez dużego natężenia ruchu,
- kanalizacja sanitarna,
- PLANOWANY TERMIN BUDOWY GAZOCIAGU ROK 2025- SA JUZ PRZYJMOWANE WNIOSKI NA WYKONANIE PRZYLACZA.
- MOZLIWOSC PRZYLACZENIA SWIATLOWODU

• Aleksandrów Kujawski, powiat aleksandrowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 155 m², 3 pokoje, wybudowany w 1970 roku
• Działka 679 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: cegła, dach: papa
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana 5 dni temu