Na sprzedaż nieruchomość położona przy ul. Wincentego Witosa w Adamowie, powiat łukowski, obejmująca działkę o powierzchni 3200 m², zabudowaną niewielkim domem oraz dodatkowym kontenerem rekreacyjnym.

To propozycja dla osób szukających miejsca do wypoczynku, własnego ogrodu lub nieruchomości z potencjałem mieszkaniowym.

DOM – 35 m² powierzchni zabudowy; murowany budynek z 2021 roku, wybudowany na zgłoszenie, w stanie do wykończenia.
Rozkład pomieszczeń:- salon z aneksem kuchennym,
- sypialnia,
- łazienka z WC,
- przedsionek.

Dom wybudowany z pustaka, z dachem pokrytym blachą i ocieplonym pianką natryskową o grubości 20cm. Okna PCV, metalowe drzwi ocieplane, podłoga z izolacją styropianową 10 cm i płytkami. Poddasze nieużytkowe, wysokość pomieszczeń 2,50m.

DODATKOWY KONTENER REKREACYJNY:
Na działce znajduje się również kontener o długości około 12 m, ocieplony wełną mineralną, obudowany sklejką, z dwoma oknami i podłogą wykonaną na legarach, wykończoną płytą OSB.
Może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni wypoczynkowej po dostosowaniu do planowanego użytkowania.

DZIAŁKA – 3200m²
Nieruchomość jest częściowo zagospodarowana i ogrodzona siatką.
Na terenie znajdują się:- altana i nasadzenia ozdobne,
- wydzielona przestrzeń rekreacyjna,
- zadbane krzewy owocującej borówki,
- dom i dodatkowy kontener.

Działka ma wymiary około 14 × 230m, a dojazd drogami gruntowymi możliwy jest z dwóch stron.

Media: prąd, szambo oraz studnia o głębokości 22m z pompą i grawitacyjnym doprowadzeniem wody ze zbiornika do domu. Wodociąg i kanalizacja gminna znajdują się w odległości około 250m - w drodze głównej.

PRZEZNACZENIE TERENU:
Nieruchomość nie jest objęta MPZP.

Zgodnie z PLANEM OGÓLNYM część działki znajduje się w strefie SJ – wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, gdzie przewidziano maksymalną wysokość zabudowy 9m oraz maksymalny udział powierzchni zabudowy 35%.
Pozostała część znajduje się w strefie SO – otwartej, gdzie przewidziano m. in. teren dla rolnictwa z zakazem zabudowy.

Możliwości realizacji nowych inwestycji wymagają odrębnej weryfikacji. Część nieruchomości znajduje się w pasie drogowym.

LOKALIZACJA:
Działka położona jest około 250m od asfaltu, w otoczeniu otwartej przestrzeni, z jednym nowo budującym się sąsiadem.
Orientacyjne odległości do pobliskich miast i usług:- Kock – 15 km,
- Łuków – 25 km,
- Radzyń Podlaski – 30 km,
- Lublin – 70–75 km.

W Adamowie dostępne są sklepy, szkoły, urząd gminy i podstawowe usługi.

DLACZEGO WARTO?
Duża powierzchnia, prywatność, dwa obiekty, gotowa przestrzeń rekreacyjna i owocująca borówka sprawiają, że z nieruchomości można korzystać od razu po zakupie, jednocześnie planując jej dalsze zagospodarowanie.
To miejsce dla osób, które chcą połączyć wypoczynek na własnej działce z możliwością stworzenia przytulnej przestrzeni do zamieszkania.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Dodatkowe informacje:
Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków.

Posiadasz podobną nieruchomość?
Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty.

Oferujemy również:
•⁠ ⁠Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości.
•⁠ ⁠Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej.
•⁠ ⁠Rzetelne oceny wartości nieruchomości.
•⁠ ⁠Uzyskanie świadectwa energetycznego.

Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz!

Edyta Bancerz