Stary Folwark

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż nieruchomość położona w malowniczej i turystycznej miejscowości – w Starym Folwarku, na terenie Wigierskiego Parku Narodowego przy trasie Suwałki-Sejny.

 

Ogrodzona działka o pow. 1740 m2, na której znajduje się całoroczny dom o pow. 170 m2, budynek gospodarczy, altanka, sad, boisko i atrakcje dla dzieci.

 

Działka nr 288/11 - posiada dwa wjazdy z drogi publicznej, dzięki czemu jest możliwość podzielenia jej na dwie mniejsze.

 

Budynek mieszkalny jest w ciągłej eksploatacji i służy jako baza noclegowa w agroturystyce.

 

W budynku można wyodrębnić dwa niezależne mieszkania.

Obecnie na parterze znajduje się korytarz, kuchnia, łazienka, wc, salon oraz 3 sypialnie.

Na I piętrze znajduje się aneks kuchenny, dwa pokoje z łazienkami oraz wydzielone mieszkanie z dwoma pokojami, łazienką i wc.

 

Budynek częściowo podpiwniczony. W piwnicy znajduje się kotłownia z piecem centralnego ogrzewania na węgiel i drewno (nowy kocioł z 2023 r.), pomieszczenie do składowania opału oraz trzy pomieszczenia gospodarcze.

 

Budynek był regularnie serwisowany i remontowany zgodnie z potrzebami. Dom przeszedł gruntowny remont m. in.: instalacji elektrycznej , kanalizacji, wodnej i grzewczej. Wymienione okna i drzwi wejściowe. Do ocieplenia pozostała elewacja, na co jest możliwość uzyskania bezzwrotnej dotacji w ramach programu Czyste Powietrze.

 

Nieruchomość znajduje się zaledwie 600 m od plaży na Wigrami, 50 m od sklepu spożywczego, 200 m od Szkoły Podstawowej, 300 m od lokali gastronomicznych. Odległość do Suwałk to 9 km.

 

Miejsce z dużym potencjałem zarówno do mieszkania na co dzień, jak i prowadzenia działalności turystycznej.

• Stary Folwark, gmina Suwałki, powiat suwalski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 170 m², 7 pokoi, wybudowany w 1965 roku
• Działka 1740 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Piwnica, garaż, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela