Możesz kupić w Marina w Świecie Nieruchomości - zadzwoń i skorzystaj z promocji 0% prowizji dla Kupującego !
100 metrów od nadmorskiej plaży !
CAŁOROCZNY KAMERALNY PENSJONAT Z WŁASNĄ RESTAURACJĄ - JASTRZĘBIA GÓRA CENTRUM
LOKALIZACJA
Fantastyczna lokalizacja w centrum Jastrzębiej Góry niecałe 100m od zejścia na plażę - na sprzedaż całoroczny, funkcjonujący, dochodowy kameralny zadbany pensjonat z własnym parkingiem.
Budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni 540m2 położony na działce 238 m2.
Budynek z 2006 roku, 3-kondygnacyjny z 12-toma pokojami na wynajem (każdy pokój z łazienką i balkonem) oraz działającą i cieszącą się dużym powodzeniem restauracją nie tylko wśród gości z pensjonatu ale również osób przebywających w sąsiednich pensjonatach, z kompletnie wyposażoną kuchnią i zapleczem odebranym przez SANEPiD.
PRZYZIEMIE: kuchnia i zaplecze kuchenne (obierak, chłodnie, myjka, magazyny kuchenne z windą łączącą ten poziom z parterem), pokoje dla pracowników, łazienka, pomieszczenia gospodarcze, kotłownia olejowa z zasobnikiem 400l na ciepłą wodę (budynek posiada przyłącze gazowe), zaplecze socjalne.
PARTER: recepcja, sala restauracyjna, toalety dla gości restauracji, zaplecze kuchenne
I PIĘTRO: 4 pokoje z łazienkami i balkonami
II PIĘTRO: 4 pokoje z łazienkami i balkonami
III PIĘTRO: 2 apartamenty 2-pokojowe z łazienkami i balkonem/ tarasem
Pensjonat sprzedawany jest z wyposażeniem, wszystkie pokoje są umeblowane, wyposażone w telewizory, lodówki, dzbanki bezprzewodowe, WI-FI, każdy pokój posiada balkon lub taras oraz własną łazienkę.
STAN TECHNICZNY
Pensjonat jest zadbany , właściciele na bieżąco wykonują potrzebne remonty, na posadzkach w częściach ogólnodostępnych w holach i na schodach położona jest terakota, łazienki wykończone w glazurze, w pokojach posadzki wyłożone są wykładziną dywanową i panelami.
Budynek z 2006 r wybudowany z pustaka , ocieplony styropianem elewacja pokryta tynkiem oraz klinkierem, okna plastikowe, dach kryty blacho dachówką,
Balkony wyłożone kaflami, kute balustrady.
MEDIA
Wszystkie media miejskie - gaz, woda, kanalizacja, prąd, ogrzewanie centralne olejowe. możliwość zmiany na ogrzewanie gazowe (gaz przebiega wzdłuż posesji)
PLAN MIEJSCOWY
Teren, na którym znajduje się pensjonat objęty jest obowiązującym planem miejscowym 25MN/U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej, bez ustalania proporcji pomiędzy funkcjami o następujących parametrach:
- dopuszcza się:zabudowę jednorodzinną, usługi turystyki (hotele, motele, ośrodki wypoczynkowe, pensjonaty, apartamenty wczasowe, pozostałe obiekty zakwaterowania turystycznego oraz mieszkania integralnie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą
- maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 100%;
- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 0%;
- intensywność zabudowy - minimalna: 0, maksymalna: 5,0; w przypadku realizacji kondygnacji podziemnej dopuszcza się maksymalną intensywność zabudowy: 6,0;
- maksymalna wysokość zabudowy: 12 m; dla istniejących budynków o wysokości przekraczającej 12m dopuszcza się rozbudowę o maksymalnej wysokości nowych elementów zabudowy, jak dla budynków rozbudowanych;
- formy zabudowy - dowolne;
Obecnie pensjonat prosperuje w okresie letnim, ale posiada centralne ogrzewanie, więc może funkcjonować przez cały rok, tym bardziej, że położony jest niemal nad samym morzem w ścisłym centrum modnego nadmorskiego kurortu w sąsiedztwie hotelu SZAFIR.
Kapitalna propozycja dla szukających gotowego biznesu i bliskości morza i plaży !
Pensjonat posiada stałych gości doceniających rewelacyjną lokalizację przy plaży !
Wyjątkowa lokalizacja w ścisłym centrum turystycznym Jastrzębiej Góry w sąsiedztwie morza i plaży, nadmorskiej promenady !
CENA: 2 330 000 PLN - POLECAM !
W naszej ofercie znajdziesz więcej atrakcyjnych i wyjątkowych nieruchomości, nadmorskich apartamentów, działek, domów oraz pensjonatów na sprzedaż i do wynajęcia w Trójmieście i w okolicach - zobacz więcej na naszej stronie internetowej [www]
Polub nas na Facebooku :-) [www]/gdyniamarina/
Zobacz video sprzedawanych przez nas nieruchomości na naszym kanale na youtube [www]/channel/UCiK4G2PjI75QYzPz6BM_fCA/videos
Jeżeli szukasz finansowania zakupu nieruchomości, skorzystaj z pomocy naszego doradcy
- ul. Droga Rybacka, Jastrzębia Góra, gmina Władysławowo, powiat pucki
- Na sprzedaż hotel/pensjonat o powierzchni 540 m² na działce o powierzchni 238 m²
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
