Karwiniec

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Klimatyczny i ekonomiczny dom o powierzchni 133 m2 z dwoma tarasami oraz pięknym ogrodem na działce 13,27 ar( 1327 m2) - cena 659 000 zł .                                                                                                        Jeśli masz większe potrzeby to jest możliwość zakupienia dwóch budynków z ogrodem 2025 m2 - cena 899 000 zł . Dwa budynki to możliwość zamieszkania osobno w dwie rodziny lub znalazłeś swoje miejsce na biznes.
Filmik youtube :

Nieruchomość znajduje się we wsi Karwiniec, 56-420 Bierutów zaledwie 40 km od Wrocławia oraz 13 km od Oleśnicy.  Jest to spokojna okolica w sąsiedztwie lasów oraz terenów zielonych. Na posesji o powierzchni 20,25 ar znajdują się dwa budynki otoczone pięknym ogrodem z dużą ilością drzew i krzewów dających poczucie intymności i bliskości natury.

Pierwszy budynek to dom o powierzchni 133 m2 (2006 rok ).Część dzienna to salon połączony z jadalnią charakteryzujący się imponującą przestrzenią 54 m2 z możliwością wyjścia na dwa przestronne tarasy. Jeden taras jest zadaszony i służy jako letnia jadalnia 40 m2 , drugi taras typowy do wygrzewania się w słońcu 40 m2 . Kuchnia wyposażona ( drewniane meble na wymiar z drewnianym blatem , lodówka , zmywarka, okap, kuchenka gazowa cztero palnikowa,piekarnik 2018 r) otwarta na salon wraz z bardzo funkcjonalną spiżarnią 11,4 m2.
Trzy sypialnie (13,7 m2 z wyjściem na taras odkryty , 11m2 oraz 9m2) wraz z łazienką , toaletą, pomieszczeniem gospodarczym oraz holem i korytarzem tworzą odseparowaną przestrzeń sypialnianą.
Dodatkowe udogodnienia to : Trzy obszerne szafy wnękowe, centralny odkurzacz, uzdatniacz (zmiękczacz) wody, kominek w salonie z którego rozprowadzone jest ciepło do wszystkich pomieszczeń oraz wentylacja z rekuperatorem , brama wjazdowa z automatyką.Budynek jest parterowy . W razie potrzeby możliwość adaptacji poddasza, gdzie można stworzyć dodatkowo dużą przytulną sypialnie. Ogrzewanie : gazowe plus kominek firmy Dovre. Okna oraz drzwi zewnętrzne i wewnętrzne są drewniane, dachówka betonowa, Przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków.

Drugi budynek 116,5 m2 ( 2012 r) to budynek gospodarczy/garaż 61,5 m2 (wspaniałe miejsce dla majsterkowicza ) z dwoma bramami garażowymi Horman z napędami , wraz z drugą częścią 55 m2 przeznaczoną na lokal handlowy- na tę chwilę służy jako biuro. Pomieszczenie jest przestronne, jasne i wysokie 37,1 m2, przedpokój 4,3 m2 plus łazienka z miejscem przeznaczonym na saunę 13,6 m2. Ogrzewanie gazowe plus kominek wolnostojący Dovre. Dodatkowym atutem jest przestronny taras 40 m2 .Zamiast biura można tu stworzyć wspaniały domek dla rodziców (dla gości ), lub inną działalność gospodarczą .

Księga Wieczysta bez obciążeń.
Oględziny po uprzednim ustaleniu terminu tel. ( bez pośredników )
Cena do małej negocjacji. Proszę szanujmy swój czas.
Możliwość wprowadzenia się nie wcześniej niż kwiecień/ maj 2021 r

Zapraszam serdecznie:
Więcej zdjęć :s://bit.ly/dom-zdjecia+31

• Karwiniec, gmina Bierutów, powiat oleśnicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 133 m², 4 pokoje, wybudowany w 2006 roku
• Działka 1327 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Dach: dachówka, okna drewniane
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu