Plandomu
Dom jednorodzinny wolno stojący parterowy 102m2 na działce 737m2, dz nr 145/2
Pełna własność!!! bez sąsiadów za ścianą.
gmina Nowe Miasto Lubawskie ul. Nowomiejska
Dom w stanie developerskim pierwszy na nowym nowoczesnym osiedlu 6 identycznych budynków.
Salon+4 pokoje mieszkalne
Media:
•\tPrąd
•\tWoda
•\tKanalizacja sanitarna
•\twoda opadowa zagospodarowana na własnym terenie
•\tinstancja fotowoltaiczna 4,5kw (do ustalenia, idealna pod pompę ciepła)
•\togrzewanie piec na pellet, lub pompa ciepła ( do ustalenia)
Standard wykonania:
Technologia:
Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej.
Ściany:
Posadowienie na płycie fundamentowej betonowej 24 cm
Ściany konstrukcyjne murowane z gazobeton odmiany 500, 24cm
Ściany działowe murowane z betonu komórkowego, lub sucha zabudowa (możliwość manewrowania ścinami wewnątrz tworząc indywidualne wnętrza bezpośrednio pod siebie)
Elewacja i wykończenie zewnętrzne:
Izolacja styropianem EPS 100 - fundament gr. 10 cm, mury parteru izolacja styropianem gr. 15cm lambda 0,031
Elewacja tynk typu „baranek 2mm”elementy wykończenia ścian imitujące drewno, jak na wizualizacji
Kominy murowane z kształtek betonowych, obłożone blachą ponad dachem (alternatywnie możliwość rezygnacji z komina zastępując go rekuperacją)
Dach
Konstrukcja drewniana, kratownica drewniana
Prace wewnętrzne:
Pokrycie dachu blacho dachówka na rąbek kolor antracyt, szczyty wykończone jak połać , dach bez okapowy, obróbki dachu rynny i rury spustowe blaszane kolor jak pokrycie.
Tynki na ścianach murowanych gipsowy, na suchej zabudowie szpachlowe.
Sufit z płyt G-K na płycie osb 12 mm z zaszpachlowanymi połączeniami
Dach ocieplony celulozą 30cm
Posadzki cementowe
Stolarka:
Drzwi wejściowe kolor antracyt
Parapety zewnętrzne wykonane z blachy powlekanej
Stolarka okienna PCV grafit dwustronny , okna parteru wyposażone w rolety ukryte w nadprożu ,
Instalacje:
Instalacje c.o. i wod-kan,
Ogrzewanie podłogowe
Instalacje elektryczne rozprowadzone bez osprzętu
Instalacja antenowa i domofonowa
Zagospodarowanie terenu:
Teren działki uprawiony i posiana trwa.
Kostka betonowej przed budynkiem ,taras z kostki betonowej
Ogrodzenie od strony sąsiada i tył siatka panelowa 120 cm na podmurówce betonowej( bez frontu)
Termin rozpoczęcia budowy styczeń 2025, zakończenie ok sierpień 2025 ( termin zakończenia uzależniony od czasu wykonania przez zakład energetyczny przyłącza prądu)
W jakim stanie otrzymasz budynek:
•\tbudynek w całości wykończony z zewnętrza,
•\tdziałka ogrodzona siatką panelową
•\twnętrze wykończone pomalowane ściany i sufity w kolorze białym, bez wyposażenia
•\tutwardzenie kostką betonową podjazdu, tarasu oraz opaski
Jamielnik jest obecnie najszybciej rozwijającą się miejscowością gminy Nowe Miasto Lubawskie położona pośród lasów i jezior ( w obrębie 5 km 4 piękne jeziora). W chwili obecnej najczęściej wybierany jako sypialnia Iławy, Nowego Miasta Lubawskiego oraz Lubawy. Odległość od Iławy 10km, NML 11km, Biskupiec 14km, Lubawa 18km. W miejscowości występuje Szkoła Podstawowa , przedszkole (od 3-5 lat),market Biedronka, Dino, rozwijająca się infrastruktura usługowa, piękne plaże i miejsca rekreacji. W ubiegłym roku zmodernizowana infrastruktura drogowa, położenie na trasie kolejowej Olsztyn Toruń.
Jeśli potrzebujesz nowoczesnego domu w dobrej lokalizacji nie na peryferiach, w spokojnej okolicy bez sąsiada za ścianą zapraszam do kontaktu.
Sprzedaje jako firma.
- Oferta z rynku pierwotnego
- ul. Nowomiejska, Jamielnik, gmina Nowe Miasto Lubawskie, powiat nowomiejski
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 102 m²
- Działka 737 m²
- Taras, ogrzewanie pompa ciepła
- Materiał budowy: beton komórkowy
- Media: kanalizacja
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
