Jamielnik
ul. Nowomiejska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom parterowy, jednorodzinny:
- Powierzchnia działki: 910m2
- Powierzchnia użytkowa: 106m2
- Salon z aneksem kuchennym
- Spiżarnia
- Dwie łazienki
- Trzy pokoje
- Kotłownia
- Taras zadaszony

Media:
- Prąd (podłączenie licznika przez Energa Operator około września 2026r.)
- Woda (budowa sieci wodociągowej około wiosny 2026r.)
- Szambo betonowe 10m3 (zamontowane przy budynku)

Lokalizacja: Jamielnik, ul. Nowomiejska, gm. Nowe Miasto Lubawskie.
Działka znajduje się na skraju lasu, w otoczeniu przyrody, z dala od zgiełku miasta. Taras z widokiem na las. Bliskość natury gwarantuje czyste powietrze. Idealne miejsce dla osób szukających spokoju i wyciszenia.

Dom budowany będzie metodą Szkieletową, która zapewnia wiele korzyści, takich jak na przykład:
- Energooszczędność dzięki doskonałej izolacji termicznej przekłada się na niższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Fundamenty z bloczków betonowych.

Ściany konstrukcyjne będą z certyfikowanego drewna C24 o grubości 14.5cm, płyty OSB 15mm.

Ściany działowe będą z drewna C24 o grubości 9.5cm, płyty OSB 12mm. (Możliwość zrobienia ścian działowych według indywidualnych potrzeb, czyli wprost pod siebie)

Elewacja i wykończenie zewnątrz:
Izolacja styropianem o grubości 10cm, lambda 0.031.
Fundamenty: styropian o grubości 5cm.
Elewacja: Atlas Tynk silikonowy GEMINI RS biały, fundament kolor antracyt.

Dach czterospadzisty, kratownica drewniana:
- Pokrycie dachu: dachówka Creaton Koda Mat Antracyt.
- Obróbki dachu: blacha, rynny i spusty w kolorze antracyt.
- Podbitka z blachy trapezowej antracyt.
- Komin obrobiony blachą antracyt.

Środek Domu:
- Sufity i ściany z płyty G-K z zaszpachlowanymi łączeniami i całością zagruntowaną.
- Ściany ocieplone celulozą.
- Strop ocieplony celulozą 30cm.
- Instalacja c.o. i wodnokanalizacyjna.
- Instalacja elektryczna bez osprzętu.
- Instalacja antenowa i domofonowa.
- Posadzki cementowe.
- Drzwi wejściowe i do kotłowni kolor antracyt.
- Okna PCV trzyszybowe, kolor dwutronny antracyt.
- Parapety zewnętrzne wykonane z blachy powlekanej, kolor antracyt.

Zagospodarowanie terenu:
- Teren działki uprawiony i posiana trawa.
- Kostka betonowa przed budynkiem oraz taras z kostki.
- Ogrodzenie z trzech stron siatką panelową na podmurówce betonowej (bez frontu).

Jamielnik jest obecnie najszybciej rozwijającą się miejscowością gminy Nowe Miasto Lubawskie, położona pośród lasów i jezior. Odległość do najbliższych miast:
- Iława: 10km
- Nowe Miasto Lubawskie: 11km
- Biskupiec: 14km
- Lubawa: 18km
W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, market Biedronka oraz Dino, kościół oraz stacja kolejowa.
W 2026r. mają jeszcze powstać w Jamielniku:
- Żłobek Gminny
- Ośrodek Zdrowia KEMED
- Apteka

Jeśli szukasz nowoczesnego domu w spokojnej okolicy, to dobrze trafiłeś/aś. Zapraszam do rezerwacji.

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Nowomiejska, Jamielnik, gmina Nowe Miasto Lubawskie, powiat nowomiejski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 106 m²
• Działka 910 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Taras
• Materiał budowy: drewno, okna plastikowe
• Media: woda, szambo
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela 4 dni temu