Ząbki
ul. Słoneczna
dom na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom mieszkalny wraz z funkcjonującą firmą - warsztatem samochodowym na działce o pow. 943 mkw. Nieruchomość znajduje się w Ząbkach k/Warszawy w niskiej zabudowie domów jednorodzinnych.

Jest to budynek mieszkalno-usługowy o łącznej powierzchni około 224 mkw wybudowany w latach od 1980 do 1985 roku.

Dom mieszkalny o pow. ok. 90mkw w pełni wyposażony w meble, sprzęt RTV i AGD.
Pomieszczenia:
- duży salon (35 mkw),
- sypialnia (9 mkw),
- sypialnia/pokój dla dziecka (20 mkw),
- kuchnia (7,5 mkw),
- łazienka (7,5 mkw),
- przedpokój (4 mkw),
- pom. gospodarcze/schowek/garderoba (5 mkw).

Warsztat samochodowy - pomieszczenia:
- biuro (12 mkw),
- magazyn (10 mkw),
- kotłownia (6 mkw),
- hala warsztatowa (75 mkw).

Przy części warsztatowej znajduje się zadaszona wiata o pow. 35 mkw z 2 stanowiskami wyposażonymi w podnośniki.

Do części domowej przynależy piękny, zadbany ogród wraz z oczkiem wodnym. Natomiast do części warsztatowej przynależy plac wyłożony kostką Bauma. Obok części z warsztatem samochodowym znajduje się jeszcze blaszany garaż/magazyn o pow. 35 mkw.

Dom posiada ujęcie wody i ścieki miejskie, ogrzewanie CO własne - piec na paliwa stałe, zamontowany w 2012 roku oraz kominek.

Budynek jest cały czas zamieszkany, zadbany. Warsztat samochodowy funkcjonuje od 2013 roku, posiada bazę stałych klientów oraz dobrą opinię w okolicy i nie tylko.

Układ budynku jest bardzo rozwojowy i przyszłościowy. Z powodzeniem można w nim prowadzić różnego rodzaju usługi biurowo-handlowo-przemysłowe.

Możliwość sprzedaży z całkowitym wyposażeniem domu i warsztatu (meble, rtv, AGD, 3 podnośniki, kompletna wulkanizacja, maszyny i narzędzia) za dodatkową opłatą.

Układ budynku usytuowany jest na działce w sposób pozwalający na budowę drugiego domu jednorodzinnego.

Okolica:
- zaprzyjaźnione i pozytywne sąsiedztwo,
- 150 m do lasu,
- w pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, basen, przychodnia,
- komunikacja ZTM, SKM.

Więcej zdjęć mogę przesłać na maila.

Zapraszam do kontaktu.

• ul. Słoneczna, Ząbki, powiat wołomiński
• Na sprzedaż budynek o powierzchni 224 m², 4 pokoje, wybudowany w 1980 roku
• Działka 943 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Bez piwnicy, garaż, ogrzewanie węglowe
• Dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd