Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 54 000 zł na prowizji pośrednika!
54 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 799 000 zł
Sprzedam piękny, słoneczny, podpiwniczony, parterowy dom z zaadaptowanym poddaszem na dużà otwartą przestrzeń, garderobę i łazienkę. Dom urządzony w stylu skandynawskim. Jasne, przestronne, wysokie pomieszczenia. Niskie rachunki.
Idealny dla osób wysokich. Blaty w kuchni , łazience wyższe niż standardowe (93cm) dzięki temu osoby wysokie mogà swobodnie korzystać bez schylania się i wyginania kręgosłupa. Sufity też sà wyższe co daje dużo przestrzeni. (2,85m)
Położony w cichej, bezpiecznej i spokojnej części Rudnika, nieopodal galerii handlowej Skende, giełdy Elizówka, blisko do centrum Lublina.(10-15min), dojazd asfaltem z kilku kierunków.
Dom znajduję się na działce o powierzchni 2257m2, wybudowany w 2017r.
Nieruchomość o powierzchni całkowitej 300m2 ( po posadzkach), garaż dwustanowiskowy, kotłownia z pralnią z wyjściem na zewnątrz i oknem oraz piwnica z oddzielnym wejściem i dużymi oknami.
Część mieszkalna/użytkowa składa się z około 200m2.
Na parterze (109m2 -bez garażu i kotłowni), wysokość pomieszczeń 2,85m.
- kuchnia połączona z jadalnią i salonem -blaty na wys.93cm
-duża piękna wyspa
- pomieszczenie gospodarcze (spiżarnia)
- 3 sypialnie
- łazienka z wanną i oknem
- toaleta
- przedpokój
- wiatrołap
-schody na poddasze (podświetlone)
Na poddaszu (około 100m2 użytkowej+skosy)
-duża otwarta przestrzeń ze ściankami, doświetlona dużymi oknami w bocznych ścianach oraz oknami dachowymi
-garderoba
-łazienka z prysznicem i oknem
-biuro
-wejście ukryte w suficie na przestronny doświetlony oknem i światłem elektrycznym strych na całej powierzchni dachu. Idealny na ozdoby świąteczne i inne rzadziej używane rzeczy.
Układ domu jest bardzo funkcjonalny. Z salonu dwa wyjścia na przestronny taras z przepięknym widokiem na ogród oraz pagórki z dziką zwierzyną w oddali. Sypialnie i łazienka są dyskretnie oddzielone od części salonowej.
Taras na wschodnio-południowo-zachodnią stronę.
Ogrzewanie gazowe podłogowe oraz kaloryfery w sypialniach. Nowoczesny narożny kominek z podwójnym oszkleniem. Dach pokryty dachówką ceramiczną Braas antracyt.
Działka ogrodzona. 5 metrowa brama wjazdowa przesuwna automatyczna, dwie furtki. Elektroprzycisk otwierania furtki. Videodomofon.
Drzwi antywłamaniowe. 5m Brama garażowa.
Trzyszybowe MS okna plastikowe z zewnątrz dąb, wewnątrz białe, dzięki czemu pomieszczenia są jasne i nie zaciemnione. W salonie dwa duże 3m okna, przesuwne HS oraz tafla z drzwiami.
Piwnica z dwoma oknami dwupomieszczeniowa z oświetleniem
i ogrzewaniem ( kaloryfer).
Budynek ocieplony 15cm oraz 20cm styropianem grafitowym. Zbiornik na wodę opadową.
Ogródek owocowo -warzywny sprytnie oddzielony od części ogrodowej żywopłotem z berberysa. Nasadzenia w ogrodzie kilkuletnie. Drewutnia z boku domu.
Plac zabaw dla dzieci z huśtawkami i trzepakiem.
Podjazd czterostanowiskowy oraz przed bramą miejsce na samochód.
Oświetlenie domu w technologii LED.
Alarm z czujnikami ruchu przystosowanymi do zwierząt domowych.
Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz, światłowód ( doprowadzenie w 2022r.) Do domu dojazd drogą utwardzoną, asfaltową, przy drodze lampy białe Led montowane w 2021r.. Bezpieczna, spokojna okolica.
Żłobki i przedszkola 5 minut autem od domu( ul. Dożynkowa), szkoły np. na Czechowie SP16,SP43,SP5 lub SP w Pliszczynie z odbiorem i dowozem autobusem szkolnym z i do domu.
W okolicy dużo pięknych terenów na wycieczki rowerowe/marsze.
Działka na duży potencjał, dlatego zapraszam do kontaktu osoby pełne pomysłów i chęci na jego wykorzystanie.
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Więcej zdjęć oraz plany dostępne na życzenie klienta.Posiadam projekty, faktury potwierdzające jakość zastosowanych materiałów oraz pełną dokumentację fotograficzną z każdego etapu budowy oraz wykończania.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Zapraszam na prezentację.
- Rudnik, gmina Wólka, powiat lubelski
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 300 m², 8 pokoi, wybudowany w 2017 roku
- Działka 2257 m²
- Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
- Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka, okna plastikowe
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
- Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz
- Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu