Plucice Plucice-Kolonia

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

‼️ ‼️ ‼️ ‼️ ‼️ ‼️ ‼️ ‼️ ‼️ ‼️ ‼️ ‼️ ‼️ ‼️ ‼️ ‼️ ‼️ ‼️ ‼️ ‼️ ‼️ ‼️ ‼️ ‼️ ‼️ ‼️ ‼️ ‼️ ‼️ ‼️ ‼️ ‼️

Tniemy Cenę ‼️ ‼️ ‼️ Taniej już nie będzie.

Cena: 449 000 zł.

Bardzo mocno doinwestowany, remontowany dom w otoczeniu lasów w miejscowości Kolonia Plucice (gm. Gorzkowice) blisko Piotrkowa Tryb, Bełchatowa i Radomska czeka na nowego właściciela.

‼️ LISTA WYKONANYCH PRAC PONIŻEJ ‼️

INFORMACJE:
+ Powierzchnia użytkowa: 162m2 (+118m2 poddasze)
+ Powierzchnia działki: 1700m2 (identyfikator działki: 101003_2.0018.716/1)
+ Ogrzewanie: gazowe z własnej butli (w całym domu podłogówka)
+ Doskonałe położenie: 200m PKS, 3km PKP, 15min trasa A1 (Katowice-Warszawa)
+ Wykonane prace: nowy dach, okna, drzwi, wylewki, tynki, CO, elektryka, hydraulika i inne
+ Księga wieczysta: brak wpisów i roszczeń
+ Otwarty projekt przebudowy
+ Gotowy projekt elewacji w cenie
+ Wolnostojące garaże
+ Zagospodarowana działka

Na zrobienie elewacji możliwość dotacji z programu Czyste Powietrze.

Piwnice (11.5 m2):
- jedna z wejściem z domu (2 pomieszczenia na przetwory/konfitury/winiarnię)
- jedna pod kuchnią (wejście z zewnątrz)

Parter (74 m2):
- 2 x hall
- kotłownia z pralnią
- łazienka
- otwarta kuchnia z jadalnią i salonem

Piętro (88 m2):
- hall
- 4 pokoje
- sypialnia z garderobą
- łazienka

Poddasze (118 m2):
- open-space (do wykorzystania jako pokój rozrywek/sala kinowa/strych)
- miejsce na łazienkę z wanną stojącą lub jacuzzi

+++ WYKONANE PRACE REMONTOWE +++

ELEKTRYKA:
- Wymieniona cała elektryka (instalacja + alarmy/kamery/czujniki + okablowanie RTV w każdym pokoju + teletech. LAN cat 6)
- Zmienione przyłącze elektryczne z napowietrznego na kablowe/w gruncie (nowa skrzynka w ogrodzeniu)
- Doprowadzone kable do napędu bramy i oświetlenia wjazdu (wkopane w ziemi)
- Wyprowadzone podejście do budynku gospodarczego
- Przygotowane kable pod klimatyzatory
- Gotowy przepust pod fotowoltaikę z rozdzielni na dach
- Przygotowana siła pod indukcję w kuchni

HYDRAULIKA I OGRZEWANIE:
- Kotłownia wykonana w miedzi + rozdzielacze stal nierdzewna
- Nowoczesny piec gazowy Viessmann Vitodens 100-W 25KW z modułem Wi-Fi wraz z zasobnikiem CWU Viessmann 140l i kominem ze stali nierdzewnej. Możesz sterować ogrzewaniem z dowolnego miejsca na ziemi
- Sterownik bezprzewodowy ogrzewania BSOP Viessmann do automatycznego sterowania ogrzewaniem
- Ogrzewanie podłogowe parter, piętro, poddasze marki PURMO + jeden grzejnik w kotłowni (PURMO)
- Całe ogrzewanie działa na niskiej temperaturze (łącznie z grzejnikiem w kotłowni).
- Nowa kanalizacja wewnętrzna oraz podposadzkowa
- Nowa instalacja wodna wraz z cyrkulacją CWU
- Zbiornik gazu na własność (2700 l) - ZATANKOWANY NA ZIMĘ!
- Przygotowane podejście pod uzdatniacz wody
- Całkowicie nowe doprowadzenie wody do domu z własną zasuwą na działce

STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA:
- Okna 3-szybowe, antracytowe marki SCHUCO Exclusive Elegance na okuciach WINKHAUS Activpilot, z najlepszą na rynku ciepłą ramką. Profil okien 7 komorowy. Wszystkie okna mają ukryte zawiasy, co nadaje wnętrzom elegancji. Klamki SCHUCO Akustik w kolorze czarnym (w pokojach dziecięcych zamontowane klamki na kluczyk).
- Nowoczesne drzwi zewnętrzne z dostawką (lustro weneckie) marki WIKĘD Optimum Termo z elektrozaczepem i pochwytem od strony zewnętrznej.
- 4 zewnętrzne rolety elektryczne ALUPROF zamontowane na poddaszu (gdzie docelowo miała znajdować się sala kinowa)

DODATKOWO:
- Całkowicie wymieniony dach, wraz z wylaniem wieńca, pełne deskowanie, pokrycie: papa
- Nowe tynki cementowo-wapienne z piaskiem kwarcowym
- Poprawiona wentylacja grawitacyjna w całym domu
- Częściowo odbudowane 2 kominy
- Na piętrze jeden z pokoi przygotowany pod prowadzenie biura (większa ilość gniazdek i złączy LAN)
- W projekcie duży zadaszony taras
- W salonie przygotowane miejsce pod kominek narożny
- Instalacja ogrzewania przygotowana do ewentualnej wymiany kotła gazowego na pompę ciepła i fotowoltaikę
- Na działce studnia kopana oraz szambo dwu-komorowe
- Pełna dokumentacja projektowa (przebudowa, instalacje sanitarne/hydrauliczne, elektryczne). Dziennik Budowy aktualizowany na bieżąco. Projekt otwarty.

Zapraszam do kontaktu.

• Plucice Plucice-Kolonia, gmina Gorzkowice, powiat piotrkowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 162 m², 6 pokoi, wybudowany w 1957 roku
• Działka 1700 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do wykończenia
• Piwnica, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: papa, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd, gaz