Radoniów

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Poniemiecki dom z dawnym klimatem, bezpośrednio

Bezproblemowa sprzedaż dla nie rolników spoza gminy.

We speak English, foreigners are also welcome.

Oferujemy na sprzedaż stary, zadbany, ładny poniemiecki dom na Pogórzu Izerskim, na skraju wsi Radoniów (ostatni dom we wsi). W środku zachowany klimat starego domu, m.in. oryginalne poniemieckie drewniane podłogi, drewniane schody, drzwi z futrynami, drewniane stare szafy itp. Otoczenie domu to gratka dla miłośników obcowania z przyrodą, dużo przestrzeni, łąki, pola, lasy i wiele więcej.

DOM
Zagospodarowana powierzchnia to około 150-200 m2. Możliwość zagospodarowania dodatkowych pomieszczeń.

Parter: duży pokój z aneksem kuchennym, łazienka, sień, korytarz, kotłownia, pomieszczenie typu piwniczka oraz garaż.

Piętro: przestronna kuchnia z jadalnią, przechodni salonik z biblioteczką, łazienka, duży nasłoneczniony pokój (ok 25m2) oraz drugi mniejszy pokój (ok 13 m2). Na piętrze możliwość zagospodarowania dodatkowego pomieszczenia lub dwóch.

Stan techniczny:
- centralne ogrzewanie: ekologiczny nowoczesny kocioł na pellet
- dach z dachówki ceramicznej
- okna wymienione plastikowe, parapety z litego drewna
- na strychu gruba warstwa termoizolacji z ekologicznej wełny celulozowej
- woda z wodociągów (Radoniów jako jedna z nielicznych wsi w okolicy posiada bieżącą wodę z wodociągów miejskich)
- ekologiczna biologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków
- dom utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym

PODWÓRKO I OGRÓD
- na posesji wiata z grillem, drewnianym stołem i ławkami, miejsce na ognisko z ławeczkami, drewniany stół pod kasztanowcem z ławkami, piaskownica i mały domek dla dzieci
- na posesji kilkuletni sad owocowy (jabłonie, grusze, śliwy, wiśnie, czereśnie, pigwy, brzoskwinie, orzechy włoskie i laskowe, morela, kasztan jadalny, krzewy aronii), drzewa są kilkuletnie i owocują; na posesji także stare drzewa owocowe – jabłonie, grusza, śliwy
- ogród owocowo-warzywny, wykonane sporo nasadzeń ekologicznych: borówki amerykańskie, czarne porzeczki, maliny, jagody kamczackie
- dużo naturalnej przestrzeni do wypoczynku na łonie przyrody
- na podwórku wielki stary kasztanowiec
- ceglano-drewniana stodoła z potencjałem oraz stara drewutnia
- usytuowanie budynków zapewnia odseparowaną od sąsiadów intymną przestrzeń

ATUTY
- działająca mała agroturystyka (pokój z aneksem kuchennym i łazienką), możliwość kontynuacji lub możliwość wyodrębnienia w domu dwóch osobnych mieszkań
- zachowany dawny klimat oraz artystyczno-alternatywna atmosfera
- bezpośrednie otoczenie przyrody: łąki, pola, sady, lasy, strumyk, cisza i spokój
- wiele ekologicznych owocowych drzew i krzewów oraz ziół na terenie posesji (letnio-jesienne uczty owocowe z własnego ogrodu)
- na posesji sporo drzew i krzewów leśnych, które zapewniają dodatkową intymność przestrzeni oraz kontakt z naturą
- nieruchomość na skraju wsi, ale z możliwością szybkiego znalezienia się w okolicznych miasteczkach Lubomierz i Gryfów Śląski
- własny gliniany piec chlebowy z cegłą szamotową do wypieku chleba, pizzy, garnków z gliny itp.
- brak niskich sufitów, jak w większości poniemieckich domów
- oryginale drewniane poniemieckie podłogi, drzwi, futryny, progi, schody itp.
- większość mebli (w tym piękne stare szafy, duży stół jadalny z drewna czy przepiękną witrynę kuchenną) zostawiamy Kupującemu
- bajkowe widoki z okien
- czyste powietrze cały rok bez smogu
- 10-15 minut spacerem od domu drogami przez pola i łąki widok na całe pasmo Karkonoszy
- olbrzymie możliwości własnych aranżacji i przeróbek

DANE NIERUCHOMOŚCI I STAN PRAWNY
- posesja składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni ok. 6700 m2. Działka z domem 0,38 ha oraz działka 0,29 ha. Obie bez problemów może kupić każdy (czyli także nie rolnik spoza gminy)
- jedna i druga działka posiadają własne odrębne księgi wieczyste
- stan prawny w pełni uregulowany, nie ma hipoteki ani innych obciążeń

LOKALIZACJA I OKOLICA
- Gmina Lubomierz, 5 minut autem do miasteczka Lubomierz (przychodnia lekarska, Dino, szkoła, poczta, urząd miasta, paczkomaty)
- Mniej niż 10 minut autem do miasteczka Gryfów Śląski (Lidl, Biedronka, Rossmann, dworzec kolejowy, punkty usługowe, sklepy, restauracje)
- W Radoniowie neogotycki zabytkowy kościół, plac zabaw przy świetlicy, możliwość zakupu od sąsiadów ekologicznych jajek, miodów (Radoniów słynie z miodów), warzyw itp.
- Niecałe 20 minut autem do Świeradowa-Zdroju
- Około 25 minut autem do Jeleniej Góry i do Lubania
- Około 35-40 minut autem do Szklarskiej Poręby

• Radoniów, gmina Lubomierz, powiat lwówecki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 200 m², 4 pokoje, wybudowany w 1920 roku
• Działka 6700 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Garaż
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu i zaktualizowana przedwczoraj