Kraków Ruczaj
ul. Chmieleniec 39
lokal do wynajęcia Bez pośrednika

Oferuję na wynajem lokal usługowo-handlowy o powierzchni ok. 110 m2, położony na Ruczaju, przy ulicy Chmieleniec 39

LOKALIZACJA

Lokal mieści się w centrum Ruczaju, w środku osiedla mieszkalnego z kilkunastopiętrowymi blokami z lat 2000-2010. Budynek położony jest na osiedlu liczącym kilkaset mieszkań. Usytuowany w pobliżu przystanków tramwajowych i autobusowych (450m) od ul. Bobrzyńskiego. Obok lokalu w ciągu lokali w parterze znajduje się poczta i studio z usługami beauty.

BUDYNEK

Lokal znajduje się w parterze 6-kondygnacyjnego budynku z 2010r. z lokalami użytkowym na parterze oraz mieszkaniami na wyższych kondygnacjach.

 

LOKAL

Lokal składa się z:

wiatrołapu,

·         dużego pomieszczenia (powierzchnia typu open space do dowolnej aranżacji),

·         2 mniejszych pomieszczeń przechodnich,

·         pomieszczenia gospodarczego,

·         2 toalet,

·         aneksu kuchennego.

PRZEZNACZENIE LOKALU

Lokal nadaje się pod działalność biurową/usługową/handlową. Dotychczas w lokalu przez kilka lat miało siedzibę przedszkole. Możliwe prowadzenie w lokalu żłobka. Przestronne witryny stanowią doskonałą możliwość reklamy prowadzonej działalności. Istnieje możliwość dalszej dowolnej aranżacji lokalu według preferencji najemcy.

 

PARKING

Przed posesją znajduje się rampa z możliwością bezpośredniego dojazdu do lokalu oraz chodnik. Przy budynku zlokalizowany jest parking ogólnodostępny z wjazdem na pilota. W okolicy znajduje się wiele sklepów oraz restauracji. Obok budynku znajdują się tereny zielone.

CENA: 5 900 zł NETTO do negocjacji + opłaty administracyjne + prąd.

MEDIA

prąd, gaz, kanalizacja, woda.

Czynsz administracyjny wynosi: 1000zł (w tym woda ciepła, zimna oraz ogrzewanie MPEC); prąd (przy dotychczasowym przeznaczeniu lokalu pod przedszkole); 500 zł.

Serdecznie polecam i zapraszam do umówienia się na obejrzenie lokalu!

Zapraszam do kontaktu w ceku obejrzenia lokalu

Katarzyna

• ul. Chmieleniec 39, Kraków Ruczaj
• Do wynajęcia lokal o powierzchni 109 m²
• Dostępne do wynajęcia od zaraz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu